Maxvorstadt: Svetlo stanovanje, idealno za študente – prosto od 26. oktobra
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV
Najpomembnejši poudarki
- Osrednja lokacija
- Lepa strešna terasa
- Velika okna
Opis
Velika okna v dnevnem in spalnem prostoru zagotavljajo svetlo in prijetno vzdušje. Od tu se neposredno pride na sončno strešno teraso z južno-vzhodno usmeritvijo, ki ponuja idealne pogoje za sproščene ure na prostem.
V predprostoru je harmonično vgrajena kompaktna kuhinjska niša, ki omogoča funkcionalno izrabo prostora.
Kopalnica, ki je že bila modernizirana, je brezčasno oblikovana z bež ploščicami, tušem, umivalnikom in WC-jem.
V kletnih prostorih se nahaja pralnica/sušilnica s pralnimi stroji na kovance.
Energetska izkaznica: spomenik – ni potrebna
Cena stanovanja 320.000 € + cena parkirnega mesta za dupleks 25.000 € = 345.000 €
Oprema
- Kuhinjska niša v predprostoru
- Vgradna omara v dnevni sobi
- Raztegljiv kavč za spanje
- Pralnica z avtomatom na kovance
- Spomeniško zaščiten objekt
Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino.
Lokacija
Sredi četrti Maxvorstadt
Četrt Maxvorstadt zaznamujejo veličastne klasicistične zgradbe, predvsem med trgoma Odeonsplatz in Königsplatz ter ulico Ludwigstraße, kjer stojijo stavbe Univerze Ludwiga-Maximiliana.
Amalienstraße velja za eno najstarejših ulic v Maxvorstadtu. Urejena je bila že leta 1808. V začetku 20. stoletja je tu živelo veliko znanih umetnikov, kot so Paul Klee, Henrik Ibsen ali Franz Wedekind. Tudi pesniki in plemiči so se zadrževali v številnih kavarnah na Amalienstraße. Najbolj znana med njimi je kavarna Stefanie.
Nahaja se sredi univerzitetnega okrožja, kjer danes številni študenti skrbijo za mladosten, živahen ulični utrip, obdan z mnogimi kavarnami in majhnimi bistroji. Posebnost je tudi veliko število antikvariatov, ki ohranjajo spomine na davno minule čase v Maxvorstadtu in na Amalienstraße.
Mešanica umetniškega, zgodovinskega, plemenitega in študentskega vzdušja daje temu okrožju njegov edinstven in poseben značaj.
Seveda je zagotovljena tudi najboljša infrastruktura s kratkimi potmi do številnih trgovin za vsakdanje potrebe ter zelo dobra prometna povezanost z metrojem, tramvajem in avtobusom.
Popolno sprostitev najdete v bližnjem Angleškem vrtu.
Različni
Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je trenutno oddano v najem za določen čas do vključno 30. 9. 2026. Je izjemno primerno kot naložba ali za lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopstvu.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.