Waldtrudering: світла 3-кімнатна квартира — ідеальне планування та центральне розташування
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ
Основні моменти
- Житло в зеленому та центральному районі
- Велика вітальня площею близько 30 м²
- Сонячний балкон, що виходить на захід
Опис проекту
Завдяки житловій площі близько 85 м² та продуманому плануванню ця нерухомість чудово підходить як комфортабельна міська квартира. Вона розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1966 році.
Простора вітальня площею близько 30 м², наповнена світлом, пропонує різноманітні можливості для облаштування та веде безпосередньо на сонячний західний балкон з видом на зелень. Спальня має достатньо місця та також має вихід на балкон. Інша кімната може гнучко використовуватися як дитяча, робоча або гостьова.
До вже обладнаної кухні зручно дістатися з передпокою, що дозволяє відразу ж розкласти покупки. Ванна кімната облицьована світлою плиткою та обладнана ванною і підключенням для пральної машини. Крім того, є окремий туалет. Просторий передпокій пропонує додатковий простір для зберігання речей.
До квартири також належить підвальне приміщення на цокольному поверсі та спільна кімната для велосипедів.
Пропозицію доповнює окремий гараж із замком у підземному паркінгу.
Ціна: Квартира: 470 000 € + паркомісце: 25 000 € = Загальна ціна: 495 000 €
Обладнання
Для комфортного проживання
- Кухня з виходом на балкон
- Окремий туалет
- ПВХ-вікна
- Паркет, ламінат та плитка
Місцезнаходження
Житло поблизу міста
Район Waldtrudering характеризується одно- та багатоквартирними будинками. Сади та просторі зони загального користування тут не є рідкістю і надають цьому популярному району зеленого, природного характеру.
Усе необхідне для повсякденного життя можна зручно придбати в безпосередній близькості. Однак цей житловий район вирізняється не лише хорошою інфраструктурою. У найближчих околицях різні ресторани та затишні пивні сади запрошують до дружнього спілкування. Відпочинок на природі можна знайти в парку Riem з озером для купання або в лісі Trudering, який пропонує безліч можливостей для тривалих прогулянок або пробіжок.
Громадський транспорт:
S-Bahn:
Лінії S4 та S6, зупинка Gronsdorf (12 хвилин пішки)
Автобус:
Лінії 193 та N79, зупинка майже біля входу в будинок
Лінія 185, зупинка Sperberstraße (14 хвилин пішки)
На власному автомобілі можна легко дістатися до транспортної мережі по вулиці Вассербургер Ландштрассе.
Енергетичні дані
Різне
Квартира з 01.04.2020 р. здана в постійну оренду дуже надійним і спокійним орендарям за орендну плату без комунальних платежів у розмірі 1 500 євро на місяць плюс авансовий платіж за комунальні послуги у розмірі 245 євро на місяць. Термін попередження про розірвання договору становить 6 місяців. Окремий гараж із замком у підземному паркінгу здається окремо за 110 євро на місяць із двомісячним терміном попередження про розірвання договору.
Як провідне агентство з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супутні послуги, пов’язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд; всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не можемо нести за це відповідальність.