Waldtrudering: Svetlo 3-sobno stanovanje – odlično razporejeno in v osrednji legi
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % (vključno z 19 % DDV)
Najpomembnejši poudarki
- Stanovanje v zelenem in osrednjem delu mesta
- Velika dnevna soba s površino okoli 30 m²
- Sončen zahodni balkon
Opis
S stanovanjsko površino približno 85 m² in premišljenim tlorisom je ta nepremičnina odlična izbira za udobno mestno stanovanje. Nahaja se v 2. nadstropju lepo vzdrževane večstanovanjske hiše iz leta 1966.
Približno 30 m² velik, svetel dnevni prostor ponuja raznolike možnosti opremljanja in vodi neposredno na sončen zahodni balkon s pogledom na zelenje. Spalnica ima dovolj prostora in prav tako ponuja dostop do balkona. Druga soba se lahko fleksibilno uporablja kot otroška, delovna ali gostinska soba.
Že opremljena kuhinja je praktično dostopna iz predsobe, tako da je nakupov mogoče takoj udobno pospraviti. Kopalnica je obložena s svetlimi ploščicami in opremljena s kadjo ter priključkom za pralni stroj. Na voljo je tudi ločen WC. Prostorna predsoba ponuja dodatni prostor za shranjevanje.
K stanovanju sodi tudi kletni prostor v kletnih prostorih ter skupna kolesarnica.
Ponudbo dopolnjuje zaklenljiva enojna garaža v podzemni garaži.
Kupnina: stanovanje: 470.000 € + parkirno mesto: 25.000 € = skupna kupnina: 495.000 €
Oprema
Za prijetno bivanje
- Kuhinja z izhodom na balkon
- Ločen WC
- Plastična okna
- Parket, laminat in keramične ploščice
Lokacija
Bivanje v bližini mesta
Waldtrudering zaznamujejo enodružinske in večdružinske hiše. Vrtovi ali prostrane skupne površine tu niso redkost in temu priljubljenemu mestnemu predelu dajejo zelen, naraven značaj.
Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, lahko udobno uredite v neposredni bližini. Vendar to stanovanjsko območje ne odlikuje le dobra infrastruktura. V bližnji okolici različne restavracije in prijetne pivske terase vabijo k druženju. Možnosti za rekreacijo v bližini ponujata Riemer Park z jezerom za kopanje ali Truderinger Wald, ki ponuja številne možnosti za dolge sprehode ali tek.
Javni prevoz:
S-Bahn:
liniji S4 in S6, postaja Gronsdorf (12 minut hoje)
Avtobus:
liniji 193 in N79, postaja skoraj pred vrati
linija 185, postaja Sperberstraße (14 minut hoje)
Z lastnim avtomobilom ste prek ceste Wasserburger Landstraße dobro povezani s prometnim omrežjem.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je od 1. aprila 2020 trdno oddano zelo zanesljivim in mirnim najemnikom za najemnino brez stroškov v višini 1.500 € na mesec, plus predplačilo stroškov v višini 245 € na mesec. Odpovedni rok znaša 6 mesecev. Zaklenljivo samostojno garažno mesto v podzemni garaži je ločeno oddano v najem za 110 € na mesec z odpovednim rokom dveh mesecev.
Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika in za to ne prevzemamo nobene odgovornosti.