Waldtrudering: Jasne mieszkanie z trzema pokojami – o doskonałym rozkładzie i w centrum miasta
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT
Najważniejsze wydarzenia
- Mieszkanie w zielonej, centralnej lokalizacji
- Duży salon o powierzchni ok. 30 m²
- Słoneczny balkon od strony zachodniej
Opis
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 85 m² oraz przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń nieruchomość ta doskonale nadaje się na komfortowe mieszkanie w centrum miasta. Znajduje się ona na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1966 roku.
Jasna, nasłoneczniona część dzienna o powierzchni około 30 m² oferuje różnorodne możliwości aranżacyjne i prowadzi bezpośrednio na słoneczny balkon od strony zachodniej z widokiem na zieleń. Sypialnia jest wystarczająco przestronna i również ma dostęp do balkonu. Kolejny pokój można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Wyposażona kuchnia jest praktycznie dostępna z przedpokoju, dzięki czemu zakupy można wygodnie od razu schować. Łazienka jest wyłożona jasnymi płytkami i wyposażona w wannę oraz przyłącze na pralkę. Dodatkowo dostępna jest oddzielna toaleta. Przestronny przedpokój oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.
Do mieszkania należy również schowek w piwnicy oraz wspólna przechowalnia rowerów.
Ofertę uzupełnia zamykany garaż jednoosobowy w garażu podziemnym.
Cena zakupu: mieszkanie: 470 000 € + miejsce parkingowe: 25 000 € = łączna cena zakupu: 495 000 €
Sprzęt
Wszystko dla Twojego komfortu
- Kuchnia z wyjściem na balkon
- Oddzielna toaleta
- Okna z tworzywa sztucznego
- Parkiet, podłoga laminowana i płytki
Lokalizacja
Mieszkanie blisko centrum
Waldtrudering to dzielnica, w której dominują domy jednorodzinne i wielorodzinne. Ogrody lub przestronne tereny wspólne nie są tu rzadkością i nadają tej popularnej dzielnicy zielony, bliski naturze charakter.
Wszystkie sprawy związane z codziennymi potrzebami można wygodnie załatwić w bezpośrednim sąsiedztwie. Jednak ta dzielnica mieszkaniowa wyróżnia się nie tylko dobrą infrastrukturą. W najbliższej okolicy różne restauracje i przytulne ogródki piwne zapraszają na miłe spotkania towarzyskie. Miejscem wypoczynku jest park Riem z jeziorem kąpielowym lub las Truderinger Wald, który oferuje wiele możliwości na długie spacery lub bieganie.
Połączenia komunikacji publicznej:
S-Bahn:
linie S4 i S6, przystanek Gronsdorf (12 minut pieszo)
Autobus:
Linie 193 i N79, przystanek niemal pod samym domem
Linia 185, przystanek Sperberstraße (14 minut pieszo)
Posiadając własny samochód, można łatwo dojechać do sieci komunikacyjnej drogą Wasserburger Landstraße.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest od 1 kwietnia 2020 r. wynajmowane na stałe bardzo rzetelnym i spokojnym najemcom za czynsz bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 1 500 € miesięcznie plus zaliczka na opłaty eksploatacyjne w wysokości 245 € miesięcznie. Okres wypowiedzenia wynosi 6 miesięcy. Zamykany garaż indywidualny w podziemnym garażu jest wynajmowany oddzielnie za 110 € miesięcznie, z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na wyłączność.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.