Waldtrudering: Világos, 3 szobás lakás – ideális elrendezéssel és központi elhelyezkedéssel
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt
Legfontosabb kiemelések
- Zöld környezetben, központi elhelyezkedés
- Nagy, körülbelül 30 m²-es nappali
- Napos, nyugati fekvésű erkély
A leírás a
Körülbelül 85 m²-es lakóterülettel és átgondolt alaprajzzal ez az ingatlan kiválóan alkalmas kényelmes városi lakásnak. Egy 1966-ban épült, gondozott társasház 2. emeletén található.
A mintegy 30 m²-es, napfényes nappali sokféle berendezési lehetőséget kínál, és közvetlenül a napos, nyugati fekvésű erkélyre nyílik, ahonnan kilátás nyílik a zöldövezetre. A hálószoba elegendő helyet biztosít, és szintén kijáratot kínál az erkélyre. A további szoba rugalmasan használható gyermek-, dolgozó- vagy vendégszobaként.
A már felszerelt konyha gyakorlatilag az előszobából érhető el, így a bevásárlást kényelmesen el lehet helyezni. A fürdőszoba világos csempével van burkolva, és káddal, valamint mosógép-csatlakozással rendelkezik. Ezen felül egy külön WC is rendelkezésre áll. A tágas előszoba további tárolóhelyet kínál.
Az alagsorban található egy pincehelyiség, valamint egy közös kerékpártároló is tartozik a lakáshoz.
Az ajánlatot egy zárható egyállásos garázs teszi teljessé a mélygarázsban.
Vételár: Lakás: 470 000 € + parkolóhely: 25 000 € = teljes vételár: 495 000 €
Berendezések
A kényelem jegyében
- Erkélyre nyíló konyha
- Külön WC
- Műanyag ablakok
- Parketta, laminált padló és csempe
Helyszín
A város közelében
Waldtruderinget családi házak és társasházak jellemzik. A kertek és a tágas közös területek itt nem ritkaságok, és zöld, természetközeli jelleget kölcsönöznek ennek a népszerű városrésznek.
A mindennapi szükségleteket kényelmesen, a közvetlen közelben lehet beszerezni. De nem csupán a jó infrastruktúra jellemzi ezt a lakóövezetet. A közvetlen környéken különböző éttermek és hangulatos sörkertek várják a vendégeket egy baráti összejövetelre. A Riemer Parkban található fürdőtó, illetve a Truderinger Wald, amely számos lehetőséget kínál hosszabb sétákra vagy futásra, kiváló helyszínt biztosít a kikapcsolódásra.
Tömegközlekedés:
S-Bahn:
S4 és S6 vonalak, Gronsdorf megálló (12 perc sétára)
Busz:
193-as és N79-es vonalak, megálló szinte a ház előtt
185-ös vonal, Sperberstraße megálló (14 perc gyalog)
Saját autóval a Wasserburger Landstraße-n keresztül jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz.
Energia adatok
Egyéb
A lakás 2020. április 1-je óta nagyon megbízható és csendes bérlőknek van bérbe adva, havi 1 500 euró bérleti díj mellett, amelyhez havi 245 euró előleg fizetendő a rezsiköltségekre. A felmondási idő 6 hónap. A zárható, egyedi garázs a mélygarázsban külön bérelhető, két hónapos felmondási idővel, havi 110 € bérleti díjért.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális leírás csak első áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos vagy a megbízó információin alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.