Waldtrudering: Apartament luminos cu 3 camere – cu o dispunere perfectă și situat central
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA
Cele mai importante aspecte
- Locuință situată într-o zonă verde și centrală
- Living spațios de aproximativ 30 m²
- Balcon însorit orientat spre vest
Descrierea
Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 85 m² și o planimetrie bine gândită, această proprietate se pretează perfect ca apartament confortabil în oraș. Se află la etajul 2 al unui bloc de locuințe bine întreținut, construit în 1966.
Zona de zi, de aproximativ 30 m², inundată de lumină, oferă multiple posibilități de amenajare și duce direct la balconul însorit orientat spre vest, cu vedere spre verdeață. Dormitorul dispune de spațiu suficient și oferă, de asemenea, acces la balcon. Cealaltă cameră poate fi utilizată în mod flexibil ca cameră pentru copii, birou sau cameră de oaspeți.
Bucătăria, deja utilată, este accesibilă practic din hol, astfel încât cumpărăturile pot fi depozitate direct și comod. Baia are gresie deschisă la culoare și este dotată cu o cadă de baie, precum și cu o racordare pentru mașina de spălat. În plus, este disponibilă o toaletă separată. Holul spațios oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Un compartiment de pivniță la subsol, precum și o cameră comună pentru biciclete fac, de asemenea, parte din apartament.
Oferta este completată de un garaj individual cu încuietoare în parcarea subterană.
Preț de achiziție: Apartament: 470.000 € + Loc de parcare: 25.000 € = Preț total de achiziție: 495.000 €
Echipament
Pentru un confort maxim
- Bucătărie cu acces la balcon
- Toaletă separată
- Ferestre din PVC
- Parchet, parchet laminat și gresie
Locație
Locuințe în apropierea centrului orașului
Waldtrudering este caracterizat de case unifamiliale și blocuri de locuințe. Grădinile sau spațiile comune generoase nu sunt o raritate aici și conferă acestui cartier popular un caracter verde, apropiat de natură.
Cumpărăturile de zi cu zi se pot face comod în imediata apropiere. Totuși, această zonă rezidențială nu se remarcă doar prin infrastructura sa bună. În împrejurimi, diverse restaurante și terase confortabile vă invită la momente de socializare. Vă puteți relaxa în Parcul Riem, cu lacul său de înot, sau în Pădurea Trudering, care oferă numeroase posibilități pentru plimbări lungi sau jogging.
Legături de transport public:
S-Bahn:
Liniile S4 și S6, stația Gronsdorf (12 minute pe jos)
Autobuz:
Liniile 193 și N79, stație aproape de ușa casei
Linia 185, stația Sperberstraße (14 minute pe jos)
Cu mașina personală, se ajunge ușor la rețeaua de transport prin Wasserburger Landstraße.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este închiriat pe termen lung, începând cu 01.04.2020, unor chiriași foarte serioși și liniștiți, la un chirie fără utilități de 1.500 € pe lună, plus un avans pentru cheltuieli comune în valoare de 245 € pe lună. Termenul de preaviz este de 6 luni. Garajul individual cu încuietoare din parcarea subterană este închiriat separat, cu un termen de preaviz de două luni, pentru 110 € pe lună.
În calitate de agenție lider în închirierea temporară a locuințelor mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.