Waldtrudering: Светло 3-стайно жилище - перфектно подстригано и централно разположено
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Зелен и централен живот
- Голяма дневна с площ около 30 m²
- Слънчев балкон със западно изложение
Описание на
С жилищна площ от около 85 m² и добре обмислен план този имот е идеален за комфортен градски апартамент. Намира се на 2-рия етаж на добре поддържан жилищен блок, построен през 1966 г.
Светлата дневна зона от около 30 m² предлага разнообразни възможности за обзавеждане и води директно към слънчевия балкон със западно изложение и гледка към зеленината. Спалнята разполага с достатъчно пространство и също предлага достъп до балкона. Другата стая може да се използва гъвкаво като детска стая, кабинет или стая за гости.
Напълно оборудваната кухня е практически достъпна от коридора, така че хранителните продукти могат да бъдат лесно прибрани. Банята е с ярки плочки и е оборудвана с вана и връзка за пералня. Има и отделна тоалетна. Просторният коридор предлага допълнително място за съхранение.
Към апартамента принадлежат и мазе в сутерена и общо помещение за велосипеди.
Офертата се допълва от заключващ се единичен гараж в подземния паркинг.
Цена на покупката: Апартамент: 470 000 евро + паркомясто: 25 000 евро = обща цена на покупката: 495 000 евро
Оборудване
Да се чувствате добре
- Кухня с излаз на балкона
- Отделна тоалетна
- Пластмасови прозорци
- Паркет, ламинат и плочки
Местоположение
Живот в близост до града
За Waldtrudering са характерни самостоятелни къщи и жилищни блокове. Градините или просторните общи площи не са рядкост тук и придават на този популярен квартал зелен, естествен характер.
Продуктите от първа необходимост могат лесно да се набавят в непосредствена близост. Но този жилищен район се характеризира не само с добра инфраструктура. Различни ресторанти и уютни бирарии в непосредствена близост ви приканват да общувате. Паркът Riem с езерото за къпане или гората Trudering, която предлага много възможности за дълги разходки или джогинг, са чудесни места за почивка.
Връзки с обществения транспорт:
%s:
Линии S4 и S6, спирка Гронсдорф (12 минути пеша)
Автобус:
Линии 193 и N79, автобусна спирка почти на прага на сградата
Линия 185, спирка Sperberstraße (14 минути пеша)
Ако пътувате с автомобил, имате добра връзка с транспортната мрежа през Wasserburger Landstraße.
Енергийни данни
Различни
Жилището е отдадено под постоянен наем от 01.04.2020 г. на много надеждни и спокойни наематели за основен наем от 1 500 евро на месец плюс авансово плащане на допълнителни разходи в размер на 245 евро на месец. Срокът на предизвестието е 6 месеца. Заключващият се единичен гараж в подземния паркинг се отдава под наем отделно със срок на предизвестие от два месеца за 110 € на месец.
Като водеща агенция за временно отдаване на обзаведени помещения под наем, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на принципа на едноличния мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед; всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.