Waldtrudering: Светъл тристаен апартамент – с идеална разпределение и централно разположение
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС
Най-важните моменти
- Жилище в зелена и централна зона
- Голяма всекидневна с площ около 30 м²
- Слънчев балкон с изложение на запад
Описание на
С жилищна площ от около 85 м² и добре обмислена планировка, този имот е отличен избор за комфортен градски апартамент. Намира се на 2-ри етаж в добре поддържана многофамилна сграда, построена през 1966 г.
Просторната и светла дневна с площ от около 30 м² предлага разнообразни възможности за обзавеждане и води директно към слънчевия западен балкон с изглед към зеленина. Спалнята разполага с достатъчно място и също предлага достъп до балкона. Другата стая може да се използва гъвкаво като детска, работно или гостна стая.
Вече оборудвана кухнята е достъпна директно от антрето, така че покупките могат да се прибират удобно веднага. Банята е с светли плочки и е оборудвана с вана, както и с връзка за пералня. Освен това има и отделна тоалетна. Просторното антре предлага допълнително място за съхранение.
Към апартамента принадлежат също така мазе в сутерена и общо помещение за велосипеди.
Офертата се допълва от заключващ се индивидуален гараж в подземния паркинг.
Цена: Апартамент: 470 000 € + паркомясто: 25 000 € = Обща цена: 495 000 €
Оборудване
За вашето удобство
- Кухня с излаз към балкона
- Отделна тоалетна
- Прозорци от PVC
- Паркет, ламинат и теракота
Местоположение
Живот в близост до града
Waldtrudering се характеризира с еднофамилни и многофамилни къщи. Градини или просторни общи части тук не са рядкост и придават на този популярен квартал зелен, близо до природата характер.
Необходимите за ежедневието покупки могат да се направят удобно в непосредствена близост. Но този квартал се отличава не само с добрата си инфраструктура. В околността различни ресторанти и уютни бирарии канят на приятни събирания. Възможности за отдих в близост се предлагат в парка „Riem“ с езеро за къпане или в гората „Trudering“, която предлага много възможности за дълги разходки или джогинг.
Обществен транспорт:
S-Bahn:
Линии S4 и S6, спирка „Гронсдорф“ (12 минути пеша)
Автобус:
Линии 193 и N79, спирка почти пред входа
Линия 185, спирка Sperberstraße (14 минути пеша)
С личен автомобил имате добра връзка с транспортната мрежа по улица Wasserburger Landstraße.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е отдаден под наем от 01.04.2020 г. на много надеждни и тихи наематели срещу наем без комунални разходи в размер на 1 500 евро на месец, плюс авансово плащане за комунални разходи в размер на 245 евро на месец. Срокът за предизвестие е 6 месеца. Заключващият се индивидуален гараж в подземния паркинг се отдава под наем отделно с двумесечен срок за предизвестие за 110 € месечно.
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен договор.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален обзор; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.