Waldtrudering: Aydınlık 3 odalı daire – mükemmel bir yerleşim planına sahip ve merkezi konumda
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
En önemli özellikler
- Yeşil ve merkezi bir konumda
- Yaklaşık 30 m²'lik geniş oturma odası
- Güneşli batı cepheli balkon
Açıklama
Yaklaşık 85 m²'lik yaşam alanı ve özenle tasarlanmış planıyla bu gayrimenkul, konforlu bir şehir dairesi olarak son derece uygundur. 1966 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki, ışık dolu oturma alanı çeşitli dekorasyon olanakları sunar ve yeşillik manzaralı güneşli batı balkonuna doğrudan açılır. Yatak odası yeterli alana sahiptir ve balkona da erişim sağlar. Diğer oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek bir şekilde kullanılabilir.
Zaten donanımlı mutfağa antreden pratik bir şekilde ulaşılabilmekte, böylece alışverişler doğrudan rahatlıkla yerleştirilebilmektedir. Banyo, açık renkli fayanslarla döşenmiştir ve bir küvet ile çamaşır makinesi bağlantısı ile donatılmıştır. Ayrıca ayrı bir tuvalet de mevcuttur. Geniş antre, ek depolama alanı sunmaktadır.
Bodrum katında bir depo alanı ve ortak bir bisiklet odası da daireye aittir.
Teklif, yer altı otoparkında kilitlenebilir bir tek kişilik garaj ile tamamlanmaktadır.
Satış fiyatı: Daire: 470.000 € + Park yeri: 25.000 € = Toplam satış fiyatı: 495.000 €
Ekipman
Rahat bir yaşam için
- Balkona açılan mutfak
- Ayrı tuvalet
- PVC pencereler
- Parke, laminat ve fayans zemin
Konum
Şehre yakın yaşam
Waldtrudering, müstakil evler ve apartmanlardan oluşmaktadır. Bahçeler veya geniş ortak alanlar burada sıkça rastlanan bir durumdur ve bu popüler semte yeşil, doğaya yakın bir karakter kazandırır.
Günlük ihtiyaçlarınızı hemen yakın çevrede rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Ancak bu yerleşim bölgesini öne çıkaran sadece iyi bir altyapı değildir. Yakın çevrede çeşitli restoranlar ve samimi bira bahçeleri, keyifli vakit geçirmek için davetkar bir ortam sunar. Riemer Park'taki yüzme gölü veya uzun yürüyüşler ya da koşu turları için birçok fırsat sunan Truderinger Wald, yakın çevrede dinlenmek için ideal yerlerdir.
Toplu ulaşım bağlantıları:
S-Bahn:
S4 ve S6 hatları, Gronsdorf durağı (12 dakika yürüme mesafesinde)
Otobüs:
193 ve N79 hatları, durağı neredeyse kapının önündedir
185 hattı, Sperberstraße durağı (14 dakika yürüme mesafesinde)
Kendi aracınızla Wasserburger Landstraße üzerinden ulaşım ağına kolayca bağlanabilirsiniz.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire, 1 Nisan 2020 tarihinden itibaren aylık 1.500 € kira bedeli (ortak giderler hariç) ve aylık 245 € tutarında ortak gider avansı karşılığında, son derece güvenilir ve sakin kiracılara uzun vadeli olarak kiralanmıştır. Fesih süresi 6 aydır. Yer altı otoparkındaki kilitlenebilir tek kişilik garaj, aylık 110 € bedel ve iki aylık fesih süresi ile ayrı olarak kiralanmaktadır.
Mobilyalı kısa süreli kiralamada lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün sadece ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını unutmayın; tüm bilgiler mal sahibi veya işverenin verdiği bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.