Waldtrudering: Φωτεινό διαμέρισμα 3 δωματίων - τέλεια κομμένο και σε κεντρική τοποθεσία
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Πράσινη και κεντρική διαβίωση
- Μεγάλο σαλόνι με περίπου 30 m²
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό
Περιγραφή του
Με ζωτικό χώρο περίπου 85 m² και καλά μελετημένη κάτοψη, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ένα άνετο διαμέρισμα πόλης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1966.
Ο φωτοπλημμυρισμένος χώρος καθιστικού περίπου 30 m² προσφέρει ποικιλία επιλογών επίπλωσης και οδηγεί απευθείας στο ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει άφθονο χώρο και προσφέρει επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το άλλο δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ευελιξία ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας.
Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι πρακτικά προσβάσιμη από το διάδρομο, ώστε να μπορούν να αποθηκευτούν εύκολα τα ψώνια. Το μπάνιο έχει φωτεινά πλακάκια και είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και σύνδεση για το πλυντήριο ρούχων. Υπάρχει επίσης μια ξεχωριστή τουαλέτα. Ο ευρύχωρος διάδρομος προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Στο διαμέρισμα ανήκουν επίσης ένα διαμέρισμα κελάρι στο υπόγειο και ένας κοινόχρηστος χώρος για ποδήλατα.
Η προσφορά ολοκληρώνεται με ένα κλειδωμένο μονό γκαράζ στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Τιμή αγοράς: Διαμέρισμα: €470.000 + χώρος στάθμευσης: €25.000 = συνολική τιμή αγοράς: €495.000
Εξοπλισμός
Για να αισθάνεστε καλά
- Κουζίνα με πρόσβαση στο μπαλκόνι
- Ξεχωριστή τουαλέτα
- Πλαστικά παράθυρα
- Δάπεδο από παρκέ, laminate και πλακάκια
Τοποθεσία
Ζώντας κοντά στην πόλη
Το Waldtrudering χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες και πολυκατοικίες. Οι κήποι ή οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι δεν είναι ασυνήθιστοι εδώ και προσδίδουν σε αυτή τη δημοφιλή γειτονιά έναν πράσινο, φυσικό χαρακτήρα.
Τα είδη καθημερινής ανάγκης είναι εύκολα προσβάσιμα στην άμεση γειτονιά. Όμως αυτή η κατοικημένη περιοχή δεν χαρακτηρίζεται μόνο από καλές υποδομές. Διάφορα εστιατόρια και φιλόξενες μπυραρίες στην άμεση γειτονιά σας προσκαλούν να κοινωνικοποιηθείτε. Το πάρκο Riem με τη λίμνη κολύμβησης ή το δάσος Trudering, το οποίο προσφέρει πολλές ευκαιρίες για μεγάλους περιπάτους ή τζόκινγκ, είναι ιδανικά μέρη για χαλάρωση.
Συνδέσεις με τις δημόσιες συγκοινωνίες:
%s:
Gronsdorf (12 λεπτά με τα πόδια).
Λεωφορείο: λεωφορείο:
Γραμμές 193 και N79, στάση λεωφορείου σχεδόν στο κατώφλι.
Γραμμή 185, στάση Sperberstraße (14 λεπτά με τα πόδια)
Εάν ταξιδεύετε με αυτοκίνητο, έχετε καλή σύνδεση με το δίκτυο μεταφορών μέσω της Wasserburger Landstraße.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί μόνιμα από την 01.04.2020 σε πολύ αξιόπιστους και ήσυχους ενοικιαστές με βασικό ενοίκιο 1.500 € μηνιαίως συν προκαταβολή των παρεπόμενων δαπανών ύψους 245 € μηνιαίως. Η περίοδος προειδοποίησης είναι 6 μήνες. Το κλειδωμένο μονό γκαράζ στο υπόγειο πάρκινγκ ενοικιάζεται ξεχωριστά με περίοδο προειδοποίησης δύο μηνών έναντι 110 € μηνιαίως.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με την ιδιοκτησία.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση- όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.