Harlaching: Перше заселення - 3-кімнатна квартира в найкращому районі
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Новий будинок, перше заселення - Приваблива архітектура - Клас енергоефективності A+
Опис проекту
Серцем квартири є світла вітальня, яка розділена на зону вітальні та їдальні. Тут також знаходиться відкрита кухня, яка дуже добре інтегрується в простір. Великі вікна забезпечують багато денного світла.
Спальня і дитяча кімната мають достатньо місця і добре облаштовуються. Ванна кімната, оформлена в вишуканих пісочних тонах, оснащена ванною, душовою кабіною, умивальником і туалетом. Крім того, на цьому рівні є ще одна гостьова ванна кімната, а також достатньо місця для гардеробу.
Підвал був облаштований як справжня житлова кімната, а кімната для хобі має плитку на підлозі та підігрів, а також додаткову душову кімнату. Таким чином, вона підходить як для робочої кімнати, так і для гостьової. Тут також знаходиться власний підвал з підключенням для пральної машини. До квартири належать два окремі паркувальні місця в підземному гаражі.
Ціна квартири 1 490 000 євро плюс ціна паркувальних місць 78 000 євро = загалом 1 568 000 євро Ця стильна квартира на першому поверсі поєднує в собі комфорт, сучасність і чудове розташування – ідеальний варіант для вимогливих покупців.
Обладнання
Висока якість і вишуканість • Просторі кімнати висотою близько 2,65 метрів • Якісний дубовий паркет • Великоформатний керамограніт у ванних кімнатах • Душові кабіни на рівні підлоги • Ексклюзивна арматура від Grohe • Рушникосушки • Елегантні двері з внутрішніми петлями
• Високоякісні дерев'яно-алюмінієві вікна з потрійним склінням • Зручні електричні зовнішні жалюзі (ролети) • Індивідуально регульоване низькотемпературне підлогове опалення • Звукоізольована індивідуальна вентиляція приміщень з рекуперацією тепла для оптимального мікроклімату • Вхідні двері квартири з потрійним замком
• Відеодомофон з кольоровим дисплеєм високої роздільної здатності • Широке технічне оснащення з високоякісними стельовими світильниками, повним кабельним підключенням до локальної мережі та телевізійними роз'ємами у всіх житлових приміщеннях • Безбар'єрний доступ для необмеженого комфорту • Індивідуальні паркувальні місця в гаражі з підготовкою до підключення для заряджання електромобілів
• Ділянка саду площею приблизно 160 м² з південно-західною орієнтацією як право спеціального користування Квартира продається без меблів. Меблі та декоративні предмети, зображені на фотографіях, належать до нашого відділу інтер'єру і не входять у вартість покупки, але за бажанням можуть бути придбані.
Місцезнаходження
Спокійний Harlaching Дуже привабливий житловий комплекс на вулиці Грауертштрассе в популярному районі Мюнхена Harlaching пропонує унікальне поєднання міського комфорту та природної ідилії. Розташований у зеленому серці південної частини Мюнхена, він знаходиться в безпосередній близькості від ідилічного лісу Perlach. Цей розлогий лісовий масив із численними прогулянковими стежками, доріжками для бігу та велосипедними доріжками запрошує до спокійних прогулянок на природі. Водночас місце розташування комплексу приваблює близькістю до річки Ізар, яка протікає лише за декілька хвилин ходьби. Береги Ізару є тихою оазою для дозвілля та запрошують до відпочинку біля води як влітку, так і взимку. Тут поєднуються переваги життя на лоні природи з динамікою Мюнхена — ідеально для тих, хто шукає баланс між близькістю до природи та міським життям. Завдяки оптимальному транспортному сполученню до центру Мюнхена можна швидко дістатися. Відмінна інфраструктура району забезпечує короткі відстані та пряме сполучення з центром міста — як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Магазини, школи та дитячі садки, а також ресторани та лікарі знаходяться в безпосередній близькості, що робить життя в Harlaching надзвичайно зручним. Цей житловий комплекс на Grauertstraße поєднує в собі переваги близькості до центру та тихого, зеленого району на півдні Мюнхена і пропонує надзвичайний комфорт проживання в одному з найпопулярніших районів Мюнхена.
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна і може бути використана новим власником або здана в оренду. Ми будемо раді надати вам індивідуальну консультацію без зобов'язань під час особистої зустрічі.
Ця високоякісно обладнана 3-кімнатна квартира ідеально підходить як для капіталовкладення, так і для проживання в місті або для власного користування. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі. Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge також надає консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю, новим власникам або інвесторам.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд. Всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не можемо нести за них відповідальність. Ми з радістю надамо вам більш детальну інформацію під час особистої бесіди. Зателефонуйте нам, щоб отримати інформацію або домовитися про огляд.