Harlaching: Първоначално настаняване - 3-стаен апартамент в отлична локация
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Новопостроена сграда - Атрактивна архитектура - Енергийна ефективност клас A+
Описание на
Сърцето на апартамента е светлата всекидневна, която е разделена на зона за сядане и зона за хранене. Тук има и отворена кухня, която се интегрира много добре. Просторните прозорци осигуряват много дневна светлина.
Спалнята и детската стая са достатъчно просторни и могат да бъдат добре обзаведени. Банята с дневна светлина е декорирана в приятен пясъчен цвят и е оборудвана с вана, душ на нивото на пода, мивка и тоалетна. Освен това на този етаж има още една баня за гости, както и достатъчно място за гардероб.
Сутерена е преустроен в истинско жилищно пространство, като стаята за хоби е с теракотен под и подово отопление и разполага с още една баня с душ. По този начин тя е подходяща за работно или гостна стая. Тук долу се намира и собствена мазе с връзка за перална машина. Към апартамента принадлежат две единични паркоместа в подземния гараж.
Цена на апартамента 1 490 000 € плюс цена на паркоместата 78 000 € = общо 1 568 000 € Този стилен апартамент на партерния етаж съчетава комфорт, модерност и отлично местоположение – идеален за взискателни купувачи.
Оборудване
Висококачествен и елегантен • Просторни помещения с височина около 2,65 метра • Качествен дъбов паркет • Големи плочки от фин гранитогрес в баните • Душове на нивото на пода • Ексклузивни смесители от Grohe • Радиатори за кърпи • Елегантни, плътно затварящи се врати с вътрешни панти
• Висококачествени дървени и алуминиеви прозорци с тройно остъкляване • Удобни електрически външни щори (жалузи) • Индивидуално регулируемо нискотемпературно подово отопление • Звукоизолирана индивидуална вентилация с рекуперация на топлина за оптимален климат в помещенията • Входни врати на апартамента с тройно заключване
• Видеодомофон с цветен дисплей с висока разделителна способност • Богато техническо оборудване с висококачествени таванни спотове, пълно LAN окабеляване и TV връзки във всички жилищни помещения • Безпрепятствен достъп за неограничен комфорт • Индивидуални паркоместа в подземния гараж с подготовка за свързване за зареждане на електромобили
• Градина с площ от около 160 м² с югозападно изложение като право на специално ползване Апартаментът се продава необзаведен. Показаните мебели и декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.
Местоположение
Спокойният квартал Harlaching Много привлекателният жилищен комплекс на улица Грауертщрасе в популярния мюнхенски квартал Harlaching предлага уникална комбинация от градски комфорт и идилична природа. Разположен в зеленото сърце на южната част на Мюнхен, той се намира в непосредствена близост до идиличната гора Perlach Форест. Този обширен горски пейзаж с многобройните си пешеходни пътеки, пътеки за джогинг и велосипедни алеи ви кани да се насладите на релаксиращи излети сред природата. В същото време местоположението впечатлява с близостта си до река Изар, която тече само на няколко минути разстояние. Бреговете на Изар предлагат тиха оазис за свободното време и ви канят да се отпуснете край водата както през лятото, така и през зимата. Тук се съчетават предимствата на живота в близост до природата с динамиката на градския живот в Мюнхен – идеално за всички, които търсят баланс между близостта до природата и градския живот. Благодарение на оптималната транспортна връзка, центърът на Мюнхен също е лесно достъпен. Отличната инфраструктура на квартала осигурява къси разстояния и директна връзка с центъра на града – независимо дали с кола или с обществен транспорт. Магазини, училища и детски градини, както и заведения за хранене и лекари се намират в близост и правят живота в Harlaching изключително удобен. Този жилищен комплекс в Grauertstraße съчетава предимствата на близостта до центъра и тихото, зелено местоположение в южната част на Мюнхен и предлага изключителен комфорт на живот в един от най-популярните квартали на Мюнхен.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен и може да бъде използван от новия собственик или отдаван под наем. С удоволствие ще Ви консултираме индивидуално и без задължения в лична среща.
Този висококачествено обзаведен 3-стаен апартамент е идеален за инвестиция, градски апартамент или за лично ползване. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени апартаменти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижими имоти.
Моля, имайте предвид, че дигиталният експозе има за цел да предостави първоначален преглед. Всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях. С удоволствие ще Ви предоставим по-подробна информация в лична среща. Обадете се веднага, за да получите информация или да уговорите среща за оглед.