Harlaching: Első beköltözés – 3 szobás lakás kiváló elhelyezkedéssel
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Új építésű, első beköltözés - vonzó építészet - A+ energiahatékonysági osztály
A leírás a
Az apartman középpontja a fényárban úszó nappali, amely nappali és étkező részre van osztva. Itt található a nyitott konyha is, amely nagyon jól integrálható. A nagyméretű ablakok sok természetes fényt biztosítanak.
A hálószoba és a gyerekszoba egyaránt elegendő helyet biztosít és jól berendezhető. Az ízléses homokszínű nappali fürdőszoba káddal, padlószintű zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel van felszerelve. Ezen a szinten található még egy vendégfürdőszoba, valamint elegendő hely egy gardrób számára.
Az alagsort valódi lakóterületté alakították ki, a hobbiszoba csempézett padlóval és padlófűtéssel rendelkezik, valamint egy további zuhanyzós fürdőszobával. Így akár dolgozószobának, akár vendégszobának is alkalmas. Itt található a saját pince is, mosógép-csatlakozással. Az apartmanhoz két egyéni parkolóhely tartozik a mélygarázsban.
Az apartman vételára 1 490 000 euró, a parkolóhelyek vételára 78 000 euró, azaz összesen 1 568 000 euró. Ez az elegáns földszinti apartman ötvözi a kényelmet, a modernitást és a kiváló elhelyezkedést – tökéletes választás az igényes lakáskeresők számára.
Berendezések
Kiváló minőségű és elegáns • Nagylelkű, kb. 2,65 méteres belmagasság • Kiváló minőségű tölgyfa parketta • Nagyméretű finom porcelánlapok a fürdőszobákban • Padlóval egy szintben lévő zuhanyzók • Exkluzív Grohe csaptelepek • Törülközőmelegítő radiátorok • Elegáns, lapos záródású szobák ajtói belső zsanérokkal
• Kiváló minőségű fa-alumínium ablakok hármas üvegezéssel • Kényelmes elektromos külső redőnyök (raffstores) • Egyénileg szabályozható alacsony hőmérsékletű padlófűtés • Hangszigetelt egyedi szellőzés hővisszanyeréssel az optimális szobahőmérséklet érdekében • Lakásbejárati ajtók hármas zárral
• Videó kaputelefon nagy felbontású színes kijelzővel • Kiterjedt technikai felszereltség kiváló minőségű mennyezeti spotlámpákkal, teljes LAN-kábelezéssel és TV-csatlakozásokkal minden nappaliban • Akadálymentes bejárat a korlátlan kényelem érdekében • Földalatti garázs egyedi parkolóhelyek elektromos járművek töltésére alkalmas csatlakozási előkészítéssel
• Kb. 160 m²-es, délnyugati fekvésű kert külön használati joggal A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre. A képen látható bútorok és dekorációs tárgyak a berendezési részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de kérésre megvásárolhatók.
Helyszín
Csendes Harlaching A Grauertstraße-n található, nagyon vonzó lakópark München népszerű Harlaching kerületében egyedülálló kombinációját kínálja az urbánus kényelemnek és a természetközeli idillnek. München déli részének zöld szívében fekszik, közvetlenül az idilli Perlacher Forst erdő szomszédságában. Ez a kiterjedt erdőterület számos sétányával, futópályájával és kerékpárútjával pihentető kirándulásokra csábít a természetbe. Ugyanakkor a helyszín az Isar folyó közelségével is meggyőző, amely csak néhány percre folyik. Az Isar-partok nyugodt oázist kínálnak szabadidős tevékenységekhez, és nyáron és télen egyaránt pihenésre csábítanak a vízparton. Itt egyesülnek a természetközeli élet előnyei München városi dinamizmusával – tökéletes azok számára, akik a természetközelség és a városi élet közötti egyensúlyt keresik. Az optimális közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően München belvárosa is gyorsan elérhető. A negyed kiváló infrastruktúrája rövid utakat és közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárosba – akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák, valamint éttermek és orvosok találhatók a közelben, ami rendkívül kényelmessé teszi az életet Harlachingban. Ez a Grauertstraße-i lakópark így ötvözi a belváros közelségének és a nyugodt, zöld környezetnek a előnyeit München déli részén, és kivételes lakókényelmet kínál München egyik legnépszerűbb negyedében.
Energia adatok
Egyéb
A lakás szabad, és az új tulajdonos saját használatra vagy bérbeadásra is alkalmas. Szívesen adunk Önnek személyre szabott, kötelezettség nélküli tanácsadást egy személyes beszélgetés keretében.
Ez a kiváló minőségű berendezésű 3 szobás lakás kiválóan alkalmas befektetési célra, városi lakásként vagy saját használatra. Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást. A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként Mr. Lodge az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt. Minden adat a tulajdonos vagy a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért. Szívesen adunk további részleteket egy személyes beszélgetés keretében. Hívjon minket most, hogy tájékozódjon vagy megbeszéljen egy megtekintési időpontot.