Harlaching: İlk kez kiralanacak - En iyi konumda 3 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Yeni inşaat, ilk kez kullanıma sunulacak - çekici mimari - Enerji verimlilik sınıfı A+
Açıklama
Dairenin kalbi, oturma ve yemek alanına bölünmüş, ışıkla dolu oturma odasıdır. Burada, çok iyi entegre edilebilen bir açık mutfak da yer almaktadır. Geniş pencereler bol miktarda gün ışığı sağlar.
Yatak odası ve çocuk odası her ikisi de yeterince geniştir ve kolayca döşenebilir. Gün ışığı alan banyo, zevkli bir kum rengi ile dekore edilmiştir ve küvet, zemine paralel duş, lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır. Ayrıca, bu katta bir misafir banyosu ve gardırop için yeterli alan bulunmaktadır.
Bodrum katı gerçek bir yaşam alanı kalitesinde düzenlenmiştir; hobi odası karo zemin ve yerden ısıtma ile donatılmıştır ve bir duş banyosu daha bulunmaktadır. Bu nedenle, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Aşağıda, çamaşır makinesi bağlantısı olan özel bir kiler de bulunmaktadır. Daireye, yer altı garajında iki adet tek kişilik park yeri dahildir.
Daire satın alma fiyatı 1.490.000 € artı park yeri satın alma fiyatı 78.000 € = toplam 1.568.000 Bu şık zemin kat dairesi konfor, modernlik ve mükemmel bir konumu bir araya getiriyor – seçici daire arayanlar için mükemmel.
Ekipman
Yüksek kaliteli ve zarif • Yaklaşık 2,65 metre genişlikte cömert oda yüksekliği • Kaliteli meşe parke • Banyoda büyük formatlı ince taş • Zeminle aynı seviyede duşlar • Grohe'nin özel armatürleri • Havlu ısıtıcı • İçten menteşeli, zarif, düz kapı kanatları
• Üçlü camlı yüksek kaliteli ahşap-alüminyum pencereler • Rahat elektrikli dış panjurlar (raf panjurlar) • Bireysel olarak ayarlanabilir düşük sıcaklıkta yerden ısıtma • Optimum oda iklimi için ısı geri kazanımlı ses yalıtımlı tek oda havalandırma • Üçlü kilitli daire giriş kapıları
• Yüksek çözünürlüklü renkli ekrana sahip görüntülü interkom • Yüksek kaliteli tavan spotları, eksiksiz LAN kablolaması ve tüm yaşam alanlarında TV bağlantıları ile kapsamlı teknik donanım • Sınırsız konfor için engelsiz erişim • Elektrikli araçların şarjı için bağlantı hazırlığı ile TG tekli park yerleri
• Özel kullanım hakkı olarak güneybatı yönüne bakan yaklaşık 160 m² bahçe alanı Daire mobilyasız olarak satılmaktadır. Resimde görülen mobilyalar ve dekorasyon ürünleri mobilya departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir, ancak istek üzerine satın alınabilir.
Konum
Sakin Harlaching Münih'in gözde semti Harlaching'de, Grauertstraße'de bulunan bu çok çekici konut kompleksi, kentsel konfor ile doğaya yakın bir cennet gibi ortamın eşsiz bir kombinasyonunu sunuyor. Münih'in güneyindeki yeşil kalbin ortasında yer alan kompleks, idilli Perlacher Ormanı'nın hemen yanında bulunuyor. Bu geniş ormanlık alan, sayısız yürüyüş yolu, koşu parkuru ve bisiklet yolu ile doğada dinlendirici geziler için ideal bir ortam sunar. Aynı zamanda, sadece birkaç dakika uzaklıkta akan Isar Nehri'ne yakınlığıyla da dikkat çeker. Isar nehir kıyısı, boş zaman etkinlikleri için sakin bir vaha sunar ve yaz kış fark etmeksizin su kenarında dinlenmek için ideal bir ortam sağlar. Burada, doğaya yakın yaşamanın avantajları, Münih'in kentsel dinamizmiyle birleşiyor – doğa ile şehir hayatı arasında denge arayan herkes için mükemmel bir seçenek. Optimum ulaşım bağlantıları sayesinde Münih şehir merkezine de hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Bölgenin mükemmel altyapısı, ister araba ister toplu taşıma ile olsun, kısa mesafeler ve şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlar. Alışveriş olanakları, okullar ve kreşler, restoranlar ve doktorlar yakın çevrede bulunmakta ve Harlaching'de yaşamayı son derece konforlu hale getirmektedir. Grauertstraße'deki bu konut kompleksi, merkeze yakınlığın ve Münih'in güneyindeki sakin, yeşil konumun avantajlarını bir araya getirerek, Münih'in en popüler semtlerinden birinde olağanüstü bir yaşam konforu sunmaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire boş olup, yeni sahibi tarafından kullanabilir veya kiraya verebilir. Sizinle birebir görüşerek, size özel ve bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunmaktan memnuniyet duyarız.
Bu yüksek kaliteli donanımlı 3 odalı daire, sermaye yatırımı, şehir dairesi veya kendi kullanımınız için idealdir. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır. Mobilyalı geçici kiralamada lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına da gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını unutmayın. Tüm bilgiler, mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Daha ayrıntılı bilgileri kişisel görüşmemizde size memnuniyetle aktarırız. Bilgi almak veya randevu ayarlamak için hemen bizi arayın.