Stockdorf: зі смаком оформлена 3,5-кімнатна квартира в сільській місцевості, але недалеко від центру міста
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Затишна вітальня з великим вікном спереду
- Сонячний балкон, що виходить на захід, з видом на зелень
- Зі смаком обладнана кухня з повністю інтегрованою пральною машиною
Опис проекту
Ця приваблива, оптимально спланована квартира розташована в дуже доглянутому житловому комплексі 1969 року побудови, який знаходиться на просторій парковій ділянці. В останні роки тут були проведені масштабні ремонтні роботи. Цього року була встановлена нова система опалення, в 2023 році - фасад і балкони, в попередні роки - дах, вхідні двері та пластикові вікна, підземний паркінг, а також новий ліфт.
Сама квартира також була капітально відремонтована у 2013 році. Центральним елементом є залита світлом вітальня, яка розділена на зону вітальні та їдальні. До неї примикає кухня, яка обладнана зі смаком вбудованою кухнею, включаючи електроприлади. Великі віконні фасади пропускають багато світла. З вітальні є вихід на критий балкон, що виходить на захід.
Просторий передпокій пропонує багато місця для зберігання речей. Сучасна кахельна ванна кімната з ванною, умивальником і повністю заскленою душовою кабіною знаходиться зліва.
Спальня та дитяча кімната мають достатньо місця для зберігання речей і легко меблюються.
Підлога з електричним підігрівом, яку можна вмикати в зоні відпочинку у вітальні та частково у ванній кімнаті, забезпечує додатковий комфорт проживання.
У квартирі є підвал у цокольному поверсі, де також є приміщення для велосипедів. Пральня та сушильна кімната знаходиться в сусідньому будинку.
Квартирі належить окреме індивідуальне паркувальне місце в підземному паркінгу.
Ціна покупки квартири 595 000 євро + ціна покупки паркувального місця 30 000 євро = загальна ціна покупки 625 000 євро
Обладнання
Висока якість - Яскравий - Просторий - Сонячний
- Ванна кімната з ванною та душем
- Радіатор для рушників
- Електричні жалюзі у вітальні, їдальні та кухні
- Високоякісний паркет та кахельна підлога
Місцезнаходження
Ласкаво просимо до Stockdorf (Gauting), ласкаво просимо до регіону 5 озер
Розташований у чарівній долині Вюрмталь, Stockdorf пропонує все, що може запропонувати велике місто, просто "на порозі", а центр міста з магазинами, ресторанами, кафе та лікарськими кабінетами знаходиться всього за кілька кроків пішки.
Сім'ї з дітьми також виграють від невеликих відстаней, адже початкова школа знаходиться прямо біля порогу, середня та середня школа в сусідньому Gauting, а також гімназія, яка є однією з трьох гімназій у Баварії, що має відділення для обдарованих і талановитих дітей. Звісно, є також численні дитячі садочки та англомовний центр догляду за дітьми, а також Мюнхенська міжнародна школа (MIS), що знаходиться неподалік, доповнюють чудові освітні та дитячі заклади.
Також пропонується широкий спектр можливостей для проведення дозвілля: центри верхової їзди, футбольні та тенісні клуби, численні велосипедні доріжки через Вісн та ліси, а також дитяча гірка для катання на лижах та санчатах у сусідньому Лейтштеттені. Ще однією визначною пам'яткою є "Römerbad" у Gauting - відкритий басейн з кількома басейнами для всіх вікових категорій, волейбольним майданчиком і просторими місцями для засмаги безпосередньо на Вюрмі.
Транспортне сполучення:
До площі Марієнплац можна дістатися на швидкісній лінії %s (S6) приблизно за 30 хвилин. Станція швидкісної залізниці Stockdorf знаходиться всього за 4 хвилини ходьби від готелю. До межі Мюнхена менш ніж 7 км на машині, а хороше сполучення з автомагістралями A95 і A96 доповнює привабливість цього місця.
Енергетичні дані
Різне
Мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду через Mr. Lodge на обмежений період до 31.08.2026. Вона ідеально підходить як капітальна інвестиція або для проживання власника.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації та послуги, пов'язані з орендою та управлінням нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення з об'єктом. Вся інформація базується на даних, наданих власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.