Gauting: Стильна 3,5-кімнатна квартира в зеленій зоні, але недалеко від міста
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
Опис проекту
Сама квартира також була капітально відремонтована в 2013 році. Серцем квартири є світла вітальня, яка розділена на зону відпочинку та їдальню. До неї примикає кухня, яка обладнана зі смаком вбудованою кухонною технікою, включаючи електроприлади. Великі вікна пропускають багато світла. З вітальні є вихід на критий західний балкон.
Простора передпокійна зона пропонує достатньо місця для зберігання речей. Зліва ви потрапляєте безпосередньо в сучасну ванну кімнату, облицьовану плиткою, з ванною, умивальником і повністю заскленою душовою кабіною. Спальня і дитяча кімната мають достатньо місця для зберігання речей і добре облаштовуються. До квартири належить підвал, де також знаходиться приміщення для зберігання велосипедів. Пральня і сушильна кімната знаходяться в сусідньому будинку.
До квартири належить окреме паркомісце в підземному гаражі. Ціна квартири 620 000 € + ціна паркомісця 30 000 € = загальна ціна 650 000 €.
Обладнання
Висока якість - Світлий - Просторий - Сонячний - Затишна вітальня з великими вікнами - Сонячний західний балкон з видом на зелень - Смачна вбудована кухня - Ванна кімната з ванною і душем - Рушникосушка - Жалюзі, частково електричні - Високоякісний паркет і плитка на підлозі
Місцезнаходження
Ласкаво просимо до Stockdorf (Gauting), ласкаво просимо до краю 5 озер Розташоване в чарівній долині Вюрм, місто Stockdorf пропонує все, що може запропонувати велике місто, тільки «прямо біля порога», а центр міста з магазинами, ресторанами, кафе, лікарнями знаходиться в декількох хвилинах ходьби.
Сім'ї з дітьми також виграють від коротких відстаней: початкова школа знаходиться прямо на місці, а в сусідньому Gauting є дуже активна середня школа та гімназія, яка є однією з трьох гімназій Баварії, що має відділення для обдарованих дітей. Звичайно, тут також є численні дитячі садки, а англомовний дитячий садок разом із сусідньою Munich International School (MIS) доповнюють чудову пропозицію в галузі освіти та догляду за дітьми. Пропозиції для дозвілля також різноманітні: кінні клуби, футбольні та тенісні клуби, численні велосипедні доріжки через луки та ліси, а також дитячий гірськолижний та санний схил у сусідньому Леутштеттені. Ще однією визначною пам'яткою є «Römerbad» у Gauting, відкритий басейн з декількома басейнами для всіх вікових груп, волейбольним майданчиком і просторими лежаками прямо на березі Вюрму. Транспортне сполучення:
До Марієнплац можна дістатися на S-Bahn (S6) приблизно за 30 хвилин. На власному автомобілі до межі міста Мюнхен менше 7 км, а хороше сполучення з A95 та A96 доповнює привабливість цього місця.
Енергетичні дані
Різне
Мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду за 2300 євро/місяць (включно з комунальними витратами, опаленням до 130 євро на місяць, електроенергією та інтернетом) через Mr. Lodge на строк до 28.02.2026. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного користування.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованих квартир, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд. Вся інформація базується на даних, наданих власником або замовником, і ми не несемо за неї відповідальності.