Stockdorf: зі смаком оформлена 3,5-кімнатна квартира в сільській місцевості, але недалеко від центру міста
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Затишна вітальня з великим вікном спереду
- Сонячний балкон, що виходить на захід, з видом на зелень
- Зі смаком обладнана кухня з повністю інтегрованою пральною машиною
Опис проекту
Ця приваблива, оптимально спланована квартира розташована в дуже доглянутому житловому комплексі 1969 року побудови, який знаходиться на просторій парковій ділянці. В останні роки тут були проведені масштабні ремонтні роботи. Цього року була встановлена нова система опалення, в 2023 році - фасад і балкони, в попередні роки - дах, вхідні двері та пластикові вікна, підземний паркінг, а також новий ліфт.
Сама квартира також була капітально відремонтована у 2013 році. Центральним елементом є залита світлом вітальня, яка розділена на зону вітальні та їдальні. До неї примикає кухня, яка обладнана зі смаком вбудованою кухнею, включаючи електроприлади. Великі віконні фасади пропускають багато світла. З вітальні є вихід на критий балкон, що виходить на захід.
Просторий передпокій пропонує багато місця для зберігання речей. Сучасна кахельна ванна кімната з ванною, умивальником і повністю заскленою душовою кабіною знаходиться зліва.
Спальня та дитяча кімната мають достатньо місця для зберігання речей і легко меблюються.
Підлога з електричним підігрівом, яку можна увімкнути в зоні відпочинку у вітальні та частково у ванній кімнаті, забезпечує додатковий комфорт проживання.
У квартирі є підвал у цокольному поверсі, де також є приміщення для велосипедів. Пральня та сушильна кімната знаходиться в сусідньому будинку.
Квартирі належить окреме індивідуальне паркувальне місце в підземному паркінгу.
Ціна покупки квартири 629 000 євро + ціна покупки паркомісця 30 000 євро = загальна ціна покупки 659 000 євро
Обладнання
Висока якість - Яскравий - Просторий - Сонячний
- Ванна кімната з ванною та душем
- Радіатор для рушників
- Електричні жалюзі у вітальні, їдальні та кухні
- Високоякісний паркет та кахельна підлога
Місцезнаходження
Ласкаво просимо до Stockdorf (Gauting), ласкаво просимо до регіону 5 озер
Розташований у чарівній долині Вюрмталь, Stockdorf пропонує все, що може запропонувати велике місто, просто "на порозі", а центр міста з магазинами, ресторанами, кафе та лікарськими кабінетами знаходиться всього за кілька кроків пішки.
Сім'ї з дітьми також виграють від невеликих відстаней, адже початкова школа знаходиться прямо біля порогу, середня та середня школа в сусідньому Gauting, а також гімназія, яка є однією з трьох гімназій у Баварії, що має відділення для обдарованих і талановитих дітей. Звісно, є також численні дитячі садочки та англомовний центр догляду за дітьми, а також Мюнхенська міжнародна школа (MIS), що знаходиться неподалік, доповнюють чудові освітні та дитячі заклади.
Також пропонується широкий спектр можливостей для проведення дозвілля: центри верхової їзди, футбольні та тенісні клуби, численні велосипедні доріжки через Вісн та ліси, а також дитяча гірка для катання на лижах та санчатах у сусідньому Лейтштеттені. Ще однією визначною пам'яткою є "Römerbad" у Gauting - відкритий басейн з кількома басейнами для всіх вікових категорій, волейбольним майданчиком і просторими місцями для засмаги безпосередньо на Вюрмі.
Транспортне сполучення:
До площі Марієнплац можна дістатися на швидкісній лінії S-Bahn (S6) приблизно за 30 хвилин. Станція швидкісної залізниці Stockdorf знаходиться всього за 4 хвилини ходьби від готелю. До межі Мюнхена менш ніж 7 км на машині, а хороше сполучення з автомагістралями A95 і A96 доповнює привабливість цього місця.
Енергетичні дані
Різне
Мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду за 2 300 євро на місяць (включаючи комунальні послуги, опалення до 130 євро на місяць та інтернет) через Mr. Lodge на обмежений період до 28 лютого 2026 року. Вона ідеально підходить як капітальна інвестиція або для проживання власника.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та управління нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення з об'єктом. Вся інформація базується на даних, наданих власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.