Gauting: Apartament elegant cu 3,5 camere, situat într-o zonă verde, dar totuși aproape de oraș
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
Descrierea
Apartamentul în sine a fost, de asemenea, renovat complet în 2013. Punctul central al apartamentului este camera de zi luminoasă, care este împărțită în zona de living și zona de luat masa. Aceasta este urmată de bucătăria, care este echipată cu o bucătărie încorporată de bun gust, inclusiv aparate electrice. Ferestrele mari permit pătrunderea multă lumină. Din camera de zi aveți acces la balconul acoperit orientat spre vest.
Zona de intrare generoasă oferă suficient spațiu de depozitare. Pe partea stângă se ajunge direct în baia modernă, cu gresie, cu cadă, chiuvetă și duș complet vitrat. Dormitorul și camera copiilor au amândouă suficient spațiu de depozitare și pot fi amenajate cu ușurință. Apartamentul are o pivniță la subsol, unde se află și un spațiu pentru biciclete. Spălătoria și uscătoria se află în clădirea alăturată.
Apartamentul are un loc de parcare separat în garajul subteran. Prețul de achiziție al apartamentului 620.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare 30.000 € = prețul total de achiziție 650.000 €.
Echipament
De înaltă calitate - Luminos - Spațios - Însorit - Cameră de zi primitoare, cu ferestre mari - Balcon însorit orientat spre vest, cu vedere spre verdeață - Bucătărie încorporată amenajată cu gust - Baie cu cadă și duș - Radiator pentru prosoape - Obloane parțial electrice - Parchet și gresie de înaltă calitate
Locație
Bine ați venit în Stockdorf (Gauting), bine ați venit în regiunea celor 5 lacuri. Situat în pitorescul Würmtal, Stockdorf oferă tot ce oferă un oraș mare, doar că „chiar la ușa casei”, iar centrul localității, cu magazine, restaurante, cafenele și cabinete medicale, se află la doar câțiva pași distanță.
Și familiile cu copii beneficiază de distanțe scurte, școala primară se află chiar în localitate, iar în apropierea localității Gauting se află o școală gimnazială și un liceu foarte dedicate, precum și un liceu care este unul dintre cele trei licee din Bavaria care au o filieră pentru elevii foarte dotați. Desigur, există și numeroase grădinițe, iar o grădiniță cu predare în limba engleză, împreună cu Munich International School (MIS) din apropiere, completează oferta excelentă de educație și îngrijire. Oferta de agrement este, de asemenea, variată: centre de echitație, cluburi de fotbal și tenis, numeroase piste de ciclism prin pajiști și păduri și un deal pentru schi și săniuș pentru copii în Leutstetten, situat în apropiere. „Römerbad” din Gauting, o piscină în aer liber cu mai multe bazine pentru toate vârstele, un teren de volei și locuri de relaxare întinse direct pe malul Würm, este un alt punct de atracție. Legături de transport:
Marienplatz este accesibil cu S-Bahn (S6) în aproximativ 30 de minute. Cu mașina personală, distanța până la limita orașului München este de mai puțin de 7 km, iar legăturile bune cu autostrăzile A95 și A96 completează atractivitatea acestei locații.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet utilat este în prezent închiriat prin intermediul Mr. Lodge pentru 2.300 €/lună chirie cu utilități incluse (inclusiv cheltuieli suplimentare, încălzire până la 130 € pe lună, electricitate și internet) pe o perioadă limitată până la 28.02.2026. Este ideal ca investiție sau pentru uz propriu.
În calitate de agenție lider în închirierea temporară de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu. Toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.