Stockdorf: Apartament cu 3,5 camere de bun gust în mediul rural și totuși aproape de centrul orașului
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Cameră de zi primitoare cu fereastră mare în față
- Balcon însorit orientat spre vest cu vedere la verdeață
- Bucătărie mobilată cu gust, cu mașină de spălat complet integrată
Descrierea
Acest apartament atractiv, amenajat optim, este situat într-un complex rezidențial foarte bine întreținut, construit în 1969, care este situat pe un teren spațios, asemănător unui parc. În ultimii ani au fost efectuate măsuri ample de renovare a proprietății. Anul acesta un nou sistem de încălzire, în 2023 fațadă și balcoane, în anii anteriori acoperișuri, sisteme de ușă din față și ferestre din plastic, parcare subterană și, de asemenea, confortul unui nou lift.
Apartamentul în sine a fost, de asemenea, renovat extensiv în 2013. Piesa centrală este camera de zi inundată de lumină, care este împărțită într-o zonă de living și de luat masa. Aceasta este adiacentă bucătăriei, care este dotată cu o bucătărie utilată cu gust, inclusiv aparate electrice. Fronturile ferestrelor mari lasă să intre multă lumină. Din camera de zi aveți acces la balconul acoperit orientat spre vest.
Zona de intrare spațioasă oferă mult spațiu de depozitare. Baia modernă cu gresie și faianță, cu cadă, chiuvetă și duș complet vitrat se află pe partea stângă.
Dormitorul și camera copiilor dispun de spațiu amplu de depozitare și sunt ușor de mobilat.
Încălzirea prin pardoseală, care poate fi pornită electric în zona de relaxare din camera de zi și parțial în baie, oferă un confort suplimentar.
Apartamentul are o pivniță la subsol, unde există și o cameră pentru biciclete. În clădirea învecinată se află o cameră de spălare și uscare.
Apartamentul are un loc de parcare individual separat în parcarea subterană.
Preț de cumpărare apartament € 629,000 + preț de cumpărare loc de parcare € 30,000 = preț total de cumpărare € 659,000
Echipament
De înaltă calitate - Luminoase - Spațioase - Însorite
- Baie cu cadă și duș
- Radiator pentru prosoape
- Obloane electrice în camera de zi, sala de mese și bucătărie
- Parchet și gresie de înaltă calitate
Locație
Bine ați venit la Stockdorf (Gauting), Bine ați venit în regiunea celor 5 lacuri
Situat în fermecătoarea vale Würmtal, Stockdorf oferă tot ce are un oraș mare de oferit, chiar "la ușă", iar centrul orașului cu facilități de cumpărături, restaurante, cafenele și cabinete medicale este la doar câțiva pași de mers pe jos.
Familiile cu copii beneficiază, de asemenea, de distanțe scurte, cu o școală primară chiar la ușă, o școală gimnazială și liceală foarte angajată în Gauting din apropiere și o școală gimnazială care este una dintre cele doar trei școli gimnaziale din Bavaria care are o ramură pentru copii talentați. Desigur, există, de asemenea, numeroase grădinițe și un centru de îngrijire a copiilor vorbitor de limba engleză, împreună cu Școala Internațională München (MIS) din apropiere, care completează excelentele facilități educaționale și de îngrijire a copiilor.
Există, de asemenea, o gamă largă de activități de petrecere a timpului liber: centre de echitație, cluburi de fotbal și tenis, numeroase piste de ciclism prin Wiesn și păduri și un deal de schi și tobogan pentru copii în apropiere Leutstetten. "Römerbad" din Gauting, o piscină în aer liber cu mai multe piscine pentru toate vârstele, un teren de volei și zone spațioase de plajă direct pe Würm, este un alt punct de atracție.
Conexiuni de transport:
La Marienplatz se poate ajunge cu S-Bahn (S6) în aprox. 30 de minute. Stația Stockdorf S-Bahn este la doar 4 minute de mers pe jos. Limitele orașului München sunt la mai puțin de 7 km cu mașina, iar conexiunile bune la autostrăzile A95 și A96 completează atractivitatea acestei locații.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet echipat este în prezent închiriat pentru o chirie caldă de 2 300 EUR/lună (inclusiv utilități, încălzire până la 130 EUR pe lună și internet) prin intermediul Mr. Lodge pentru o perioadă limitată până la 28 februarie 2026. Este ideal ca investiție de capital sau pentru ocuparea de către proprietar.
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuroasă să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acestea.