Gauting: Okusno 3,5-sobno stanovanje v zelenem okolju, a vendar blizu mesta
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
Opis
Tudi stanovanje samo je bilo leta 2013 temeljito obnovljeno. Srce stanovanja je svetla dnevna soba, ki je razdeljena na dnevni in jedilni del. K njej se priključuje kuhinja, opremljena z okusno vgradno kuhinjo, vključno z električnimi aparati. Velika okna prepuščajo veliko svetlobe. Iz dnevne sobe imate dostop do pokritega zahodnega balkona.
Prostoren vhodni prostor ponuja dovolj prostora za parkiranje. Na levi strani se nahaja moderno obložena kopalnica s kadjo, umivalnikom in popolnoma zastekljeno tuš kabino. Spalnica in otroška soba imata dovolj prostora za shranjevanje in se lahko lepo opremita. K stanovanju pripada klet v spodnji etaži, kjer se nahaja tudi prostor za kolesa. Pralnica in sušilnica se nahajata v sosednji hiši.
K stanovanju pripada ločeno parkirno mesto v podzemni garaži. Nakupna cena stanovanja 620.000 € + nakupna cena parkirnega mesta 30.000 € = skupna nakupna cena 650.000 €.
Oprema
Visoka kakovost - Svetlo - Prostorno - Sončno - Prijeten dnevni prostor z velikimi okni - Sončen zahodni balkon s pogledom na zelenje - Okusna vgrajena kuhinja - Kopalnica s kadjo in tušem - Radiatorji za brisače - Rolete, delno električne - Visokokakovosten parket in keramične ploščice
Lokacija
Dobrodošli v Stockdorfu (Gauting), dobrodošli v deželi petih jezer. Stockdorf, ki leži v čudoviti dolini Würmtal, ponuja vse, kar ponuja veliko mesto, le da je vse „neposredno pred vrati“, saj je center mesta z nakupovalnimi možnostmi, restavracijami, kavarnami in zdravniškimi ordinacijami le nekaj korakov stran.
Tudi družine z otroki imajo koristi od kratkih poti, saj je osnovna šola v neposredni bližini, v bližnjem Gautingu pa je zelo zavzeta srednja šola in realna šola ter gimnazija, ki je ena od le treh gimnazij v Bavarski, ki ima oddelek za nadarjene. Seveda je na voljo tudi veliko vrtcev, angleško govoreča varstva otrok pa skupaj z bližnjo Munich International School (MIS) dopolnjujejo odlično ponudbo izobraževanja in varstva. Tudi ponudba za prosti čas je raznolika: jahalni centri, nogometni in teniški klubi, številne kolesarske poti skozi travnike in gozdove ter otroško smučišče in sankališče v bližnjem Leutstettenu. „Römerbad” v Gautingu, zunanji bazen z več bazeni za vse starostne skupine, igriščem za odbojko in prostranimi ležišči neposredno ob reki Würm, je še ena zanimivost. Prometna povezava:
Marienplatz je z mestno železnico (S6) dosegljiv v približno 30 minutah. Z lastnim avtomobilom je do mestne meje Münchna manj kot 7 km, dobra povezava z avtocestama A95 in A96 pa dopolnjuje privlačnost te lokacije.
Podatki o energiji
Različni
Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je trenutno oddano v najem za 2.300 €/mesec (vključno s stroški, ogrevanjem do 130 € na mesec, elektriko in internetom) prek Mr. Lodge za obdobje do 28.02.2026. Najbolj primerno je za naložbo ali lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem kapitala na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu. Vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.