Gauting: Ízléses, 3,5 szobás lakás zöldövezetben, mégis a város közelében
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
A leírás a
Maga a lakás is átfogó felújításon esett át 2013-ban. A lakás középpontja a fényárban úszó nappali, amely nappali és étkező részre van osztva. Ehhez csatlakozik a konyha, amely ízléses beépített konyhával és elektromos készülékekkel van felszerelve. A nagy ablakok sok fényt engednek be. A nappaliból kijuthat a fedett nyugati erkélyre.
A tágas előszoba elegendő tárolóhelyet kínál. Bal oldalon közvetlenül a modern csempézett fürdőszobába jut, amely káddal, mosdóval és teljesen üvegezett zuhanyzóval rendelkezik. A hálószoba és a gyerekszoba egyaránt elegendő tárolóhellyel rendelkezik, és jól berendezhető. Az apartmanhoz tartozik egy pince a földszinten, ahol kerékpártároló is található. A mosó- és szárítóhelyiség a szomszédos épületben található.
Az apartmanhoz egy különálló, egyállásos parkolóhely tartozik a mélygarázsban. Az apartman vételára 620 000 € + a parkolóhely vételára 30 000 € = összesen 650 000 €.
Berendezések
Kiváló minőségű - Világos - Tágas - Napos - Barátságos nappali nagy ablakokkal - Napos nyugati erkély kilátással a zöldövezetre - Ízléses beépített konyha - Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - Törülközőmelegítő - Részben elektromos redőnyök - Kiváló minőségű parkett és csempe padló
Helyszín
Üdvözöljük Stockdorfban (Gauting), üdvözöljük az 5-tavak vidékén! A bájos Würm-völgyben fekvő Stockdorf minden nagyvárosi kényelmet kínál, csakhogy „közvetlenül a háztető előtt”, és a központ, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és orvosi rendelők találhatók, néhány perc sétával elérhető.
A gyermekes családok is profitálnak a rövid távolságokból, az általános iskola közvetlenül a településen található, a közeli Gautingban pedig egy nagyon elkötelezett középiskola és gimnázium található, amely Bajorországban mindössze három gimnázium egyike, amely tehetséggondozó osztályt működtet. Természetesen számos óvoda is található, és egy angol nyelvű gyermekgondozási szolgáltatás, valamint a közeli Munich International School (MIS) kiegészíti a kiváló oktatási és gondozási kínálatot. A szabadidős lehetőségek is sokszínűek: lovardák, futball- és teniszklubok, számos kerékpárút Wiesn és az erdőkön keresztül, valamint egy gyermek sí- és szánkódomb a közeli Leutstettenben. A Gautingban található „Römerbad”, egy szabadtéri uszoda több medencével minden korosztály számára, egy röplabdapályával és tágas napozóterasszal közvetlenül a Würm folyó partján, egy további kiemelt látnivaló. Közlekedési kapcsolatok:
A Marienplatz az S-Bahn (S6) vonattal körülbelül 30 perc alatt elérhető. Saját autóval München városhatára kevesebb mint 7 km-re van, és az A95-ös és A96-os autópályákhoz való jó összeköttetés teszi még vonzóbbá ezt a helyszínt.
Energia adatok
Egyéb
A bútorozott és teljesen felszerelt lakás jelenleg 2300 euró/hó bérleti díjért (rezsi, fűtés 130 euró/hó, áram és internet) bérelhető a Mr. Lodge-on keresztül, 2026. február 28-ig. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt. Minden adat a tulajdonos vagy a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.