Gauting: Yeşil bir ortamda, ancak şehre yakın, zevkli 3,5 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
Açıklama
Daire de 2013 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Dairenin kalbi, oturma ve yemek alanına bölünmüş, ışık dolu oturma odasıdır. Oturma odasının yanında, elektrikli aletler dahil olmak üzere zevkli bir şekilde döşenmiş mutfak bulunmaktadır. Büyük pencereler odaya bol miktarda ışık girmesini sağlar. Oturma odasından üstü kapalı batı balkonuna çıkabilirsiniz.
Geniş giriş alanı yeterli park alanı sunar. Sol tarafta, küvet, lavabo ve tamamen camdan yapılmış duşakabin bulunan modern fayanslı banyoya doğrudan ulaşabilirsiniz. Yatak odası ve çocuk odası, her ikisi de yeterli depolama alanına sahiptir ve kolayca döşenebilir. Daireye, bisiklet odasının da bulunduğu bodrum katında bir kiler dahildir. Çamaşır ve kurutma odası yan binada bulunmaktadır.
Daireye, yer altı garajında ayrı bir tek kişilik park yeri dahildir. Daire satın alma fiyatı 620.000 € + park yeri satın alma fiyatı 30.000 € = toplam satın alma fiyatı 650.000 €.
Ekipman
Yüksek kaliteli - Aydınlık - Geniş - Güneşli - Büyük pencereli davetkar oturma odası - Yeşilliğe bakan güneşli batı balkonu - Zevkli ankastre mutfak - Küvet ve duşlu banyo - Havlu ısıtıcısı - Kısmen elektrikli panjurlar - Yüksek kaliteli parke ve fayans zemin
Konum
Stockdorf (Gauting) ve 5 Göl Bölgesi'ne hoş geldiniz. Büyüleyici Würmtal vadisinde yer alan Stockdorf, büyük bir şehrin sunduğu her şeyi "kapınızın önünde" sunar. Alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler ve doktor muayenehanelerinin bulunduğu şehir merkezi birkaç adım uzaklıktadır.
Çocuklu aileler de kısa mesafelerden yararlanır, ilkokul hemen yerinde, yakınlardaki Gauting'de çok ilgili bir ortaokul ve lise ve Bavyera'da sadece üç liseden biri olan üstün yetenekli öğrencilere yönelik bir lise bulunmaktadır. Tabii ki çok sayıda anaokulu da bulunmaktadır ve İngilizce konuşulan bir çocuk bakım merkezi ile yakınlardaki Munich International School (MIS) mükemmel eğitim ve bakım hizmetlerini tamamlamaktadır. Boş zaman etkinlikleri de çok çeşitlidir: Binicilik tesisleri, futbol ve tenis kulüpleri, Wiesn ve ormanlardan geçen çok sayıda bisiklet yolu ve yakınlardaki Leutstetten'de bir çocuk kayak ve kızak tepesi bulunmaktadır. Gauting'deki "Römerbad", her yaş grubu için birden fazla yüzme havuzu, voleybol sahası ve Würm nehrinin hemen yanında geniş bir dinlenme alanı bulunan bir açık yüzme havuzu, bir başka önemli noktadır. Ulaşım bağlantıları:
Marienplatz, S-Bahn (S6) ile yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Kendi arabanızla Münih şehir sınırına 7 km'den daha az bir mesafede ve A95 ve A96 otoyollarına iyi bağlantısı bu konumun cazibesini tamamlamaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Mobilyalı ve tam donanımlı daire şu anda Mr. Lodge aracılığıyla 2.300 €/ay sıcak kira (yan giderler, aylık 130 €'ya kadar ısıtma, elektrik ve internet dahil) karşılığında 28.02.2026 tarihine kadar sınırlı süreli olarak kiralanmıştır. Sermaye yatırımı veya kendi kullanımınız için idealdir.
Mobilyalı geçici kiralamada lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını unutmayın. Tüm bilgiler, mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.