Πωλείται
Stockdorf: Γουστόζικο διαμέρισμα 3,5 δωματίων στην εξοχή, αλλά και κοντά στο κέντρο της πόλης
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Έτος κατασκευής:
1969
Κατάσταση:
Εκσυγχρονισμένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
101,02 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
107,43 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
ΕΚ
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο
Κορυφαία highlights
- Προσκεκλητικό σαλόνι με μεγάλο παράθυρο μπροστά
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο
- Καλαίσθητη εντοιχισμένη κουζίνα με πλήρως ενσωματωμένο πλυντήριο ρούχων
Περιγραφή του
Όλη η οικογένεια αισθάνεται σαν στο σπίτι της εδώ
Αυτό το ελκυστικό, άριστα διαμορφωμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα πολύ καλά διατηρημένο συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε το 1969, το οποίο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο που μοιάζει με πάρκο. Τα τελευταία χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί εκτεταμένα μέτρα ανακαίνισης στο ακίνητο. Φέτος ένα νέο σύστημα θέρμανσης, το 2023 πρόσοψη και μπαλκόνια, τα προηγούμενα χρόνια στέγες, συστήματα εξώπορτας και πλαστικά παράθυρα, υπόγειος χώρος στάθμευσης και επίσης η ευκολία ενός νέου ανελκυστήρα.
Το ίδιο το διαμέρισμα ανακαινίστηκε επίσης εκτενώς το 2013. Το επίκεντρο είναι το φωτοπλημμυρισμένο σαλόνι, το οποίο χωρίζεται σε καθιστικό και τραπεζαρία. Αυτό γειτνιάζει με την κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με μια καλαίσθητη εντοιχισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές. Τα μεγάλα μέτωπα των παραθύρων αφήνουν άπλετο φως. Από το σαλόνι έχετε πρόσβαση στο σκεπαστό μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό.
Ο ευρύχωρος χώρος εισόδου προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μοντέρνο μπάνιο με πλακάκια με μπανιέρα, νιπτήρα και ντους με πλήρη τζάμια βρίσκεται στα αριστερά.
Το υπνοδωμάτιο και το παιδικό δωμάτιο διαθέτουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και είναι εύκολο να επιπλωθούν.
Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία μπορεί να ενεργοποιηθεί ηλεκτρικά στο καθιστικό του σαλονιού και εν μέρει στο μπάνιο, προσφέρει πρόσθετη άνεση διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει κελάρι στο υπόγειο, όπου υπάρχει επίσης χώρος για ποδήλατα. Στο γειτονικό κτίριο βρίσκεται ένα δωμάτιο πλυντηρίου και στεγνωτηρίου.
Το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή ατομική θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 595.000 + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης € 30.000 = συνολική τιμή αγοράς € 625.000
Αυτό το ελκυστικό, άριστα διαμορφωμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα πολύ καλά διατηρημένο συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε το 1969, το οποίο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο που μοιάζει με πάρκο. Τα τελευταία χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί εκτεταμένα μέτρα ανακαίνισης στο ακίνητο. Φέτος ένα νέο σύστημα θέρμανσης, το 2023 πρόσοψη και μπαλκόνια, τα προηγούμενα χρόνια στέγες, συστήματα εξώπορτας και πλαστικά παράθυρα, υπόγειος χώρος στάθμευσης και επίσης η ευκολία ενός νέου ανελκυστήρα.
Το ίδιο το διαμέρισμα ανακαινίστηκε επίσης εκτενώς το 2013. Το επίκεντρο είναι το φωτοπλημμυρισμένο σαλόνι, το οποίο χωρίζεται σε καθιστικό και τραπεζαρία. Αυτό γειτνιάζει με την κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με μια καλαίσθητη εντοιχισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές. Τα μεγάλα μέτωπα των παραθύρων αφήνουν άπλετο φως. Από το σαλόνι έχετε πρόσβαση στο σκεπαστό μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό.
Ο ευρύχωρος χώρος εισόδου προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μοντέρνο μπάνιο με πλακάκια με μπανιέρα, νιπτήρα και ντους με πλήρη τζάμια βρίσκεται στα αριστερά.
Το υπνοδωμάτιο και το παιδικό δωμάτιο διαθέτουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και είναι εύκολο να επιπλωθούν.
Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία μπορεί να ενεργοποιηθεί ηλεκτρικά στο καθιστικό του σαλονιού και εν μέρει στο μπάνιο, προσφέρει πρόσθετη άνεση διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει κελάρι στο υπόγειο, όπου υπάρχει επίσης χώρος για ποδήλατα. Στο γειτονικό κτίριο βρίσκεται ένα δωμάτιο πλυντηρίου και στεγνωτηρίου.
Το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή ατομική θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 595.000 + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης € 30.000 = συνολική τιμή αγοράς € 625.000
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
E
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
135 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αέριο
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1969
Μεταφράστηκε από DeepL