Хайдхаузен: Стара будівля з серцем - історична, центральна, тиха - унікальна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Тихе, ідилічне розташування у внутрішньому дворику
- Ліпні стелі та паркетна підлога у вигляді ялинки
- Єдиний підземний паркінг
Опис проекту
Ласкаво просимо до вашої нової оселі - унікальної квартири на першому поверсі в самому центрі Мюнхена, яка ідеально поєднує в собі історичну елегантність, сучасні зручності та абсолютний спокій.
Доглянута 1-кімнатна квартира площею близько 42,1 м² не тільки вражає своєю чарівною атмосферою старовинної будівлі з високими стелями, ліпниною та високоякісною паркетною підлогою, але й пропонує потенціал для перетворення на 1,5-кімнатну квартиру.
Як тільки ви входите, вас зустрічає невеликий передпокій з практичним місцем для зберігання речей. Окрема їдальня обладнана вбудованою кухнею - ідеально підходить для кулінарних моментів. Сучасна ванна кімната з ванною та пральною машиною доповнена окремим туалетом, в який за потреби можна інтегрувати душову кабіну. Центральним елементом квартири є світла вітальня з піччю, яка забезпечує затишне тепло в холодні дні.
Об'єднання власників з любов'ю доглядає за фасадом (збудований у 1900 році, капітально відремонтований у 1991 році) та задніми будівлями, що внесені до списку пам'яток архітектури, включаючи оригінальні настінні розписи та сходи рубежу століть. Квартира знаходиться в абсолютно тихому місці на першому поверсі 2-го заднього будинку. Перед вами відкривається ідилічний внутрішній двір з доглянутим комунальним садом - зелений оазис в центрі міста.
Квартирі належить підвальне приміщення та одне місце в підземному паркінгу (35 000 євро).
До послуг мешканців спільні місця для паркування велосипедів, пральня та окрема зона для сміття.
Квартира, яка поєднує в собі історичну субстанцію, сучасний комфорт та виняткове середовище. Ідеальна для тих, хто любить щось особливе - і, можливо, навіть хоче розширити планування відповідно до власних ідей.
Квартира 495 000 євро + одне підземне паркомісце 35 000 євро = 530 000 євро
Обладнання
Ця квартира площею близько 42 м² на першому поверсі поєднує в собі історичний шарм старовинної будівлі та сучасний комфорт. Високі ліпні стелі, високоякісна паркетна підлога та діюча піч створюють теплу, затишну атмосферу. Автономна їдальня з вбудованою кухнею запрошує до приготування їжі, а сучасна ванна кімната з ванною та пральною машиною, окремим туалетом та практичними місцями для зберігання речей - до повсякденного використання.
Деякі декоративні предмети надаються нашим відділом меблів і не входять у вартість квартири, але можуть бути придбані за запитом.
Місцезнаходження
Місце розташування не має собі рівних: Прямо навпроти залізничного вокзалу Ostbahnhof, але без вокзальної метушні, всього в декількох кроках від чарівних вуличок Гайдхаузена. А в тихій задній будівлі ви будете абсолютно не чути Орлеанштрассе та її метушні. У той же час, ви будете насолоджуватися неперевершеним транспортним сполученням в усіх напрямках - чи то S-Bahn, U-Bahn, трамваєм, автобусом або автомобілем.
Культурні пам'ятки, такі як Гастайг і Німецький музей, Ізар, лікарі, клініки та перспективний Werksviertel (Премія за розвиток міста 2023, Премія за будівельну культуру 2025) знаходяться в безпосередній близькості. Відмінне транспортне сполучення, широкий вибір ресторанів, барів, офісів та розважальних закладів - все це на порозі.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.