Haidhausen: Régi épület szívvel – történelmi, központi, csendes – egyedülálló
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Csendes, idilli belső udvar - Stukkó mennyezet és halszálkás parkett - TG-egyedi parkolóhely Ez a kb. 42 m²-es földszinti lakás ötvözi a történelmi épületek varázsát a modern kényelemmel. A magas stukkó mennyezetek, a kiváló minőségű parkett és a működő kályha meleg, barátságos légkört teremtenek. A zárt konyha beépített konyhabútorral csábít a főzésre, míg a modern fürdőszoba káddal és mosógép-csatlakozással, külön WC-vel és praktikus tárolóhelyekkel biztosítja a mindennapi kényelmet.
A leírás a
A körülbelül 42,1 m² alapterületű, gondozott 1 szobás lakás nemcsak magas mennyezeteivel, stukkó díszítéseivel és kiváló minőségű parkettájával varázsolja el a látogatókat, hanem 1,5 szobás lakássá alakításának lehetőségét is kínálja. A bejáratnál egy kis előszoba fogadja Önt, praktikus tárolóhellyel. A zárt konyha beépített konyhával van felszerelve – ideális kulináris pillanatokhoz. A modern fürdőszoba káddal és mosógép-csatlakozással rendelkezik, és egy külön WC-vel egészül ki, amelybe szükség esetén akár zuhany is beépíthető. A lakás középpontja a világos nappali, amelyben működő kályha biztosítja a kellemes meleget a hideg napokon.
A műemlékvédettség alatt álló előház (építési év: 1900, teljes körű felújítás: 1991) és a műemlékvédelmi oltalom alatt álló hátsó épületeket a tulajdonosok közössége gondosan ápolja – beleértve az eredeti falfestményeket és a századfordulóról származó, stílusos lépcsőházat is. A lakás teljesen csendes helyen található, a 2. hátsó épület földszintjén. Előtte egy zöldellő, idilli belső udvar nyílik, gondozott közös kerttel – egy zöld oázis a város közepén. A lakáshoz tartozik egy pincelehetőség és egy mélygarázsban található egyéni parkolóhely (25 000 euró). Közös használatú kerékpártárolók, mosókonyha és külön szeméttároló áll rendelkezésre.
Egy lakás, amely ötvözi a történelmi hangulatot, a modern kényelmet és a kivételes környezetet. Tökéletes azok számára, akik szeretik a különlegeset – és talán még a saját elképzeléseik szerint is szeretnék bővíteni az alaprajzot. Lakás 485 000 euró + mélygarázsban található egyéni parkolóhely 25 000 euró = 510 000 euró
Berendezések
Helyszín
A helyszín verhetetlen: közvetlenül az Ostbahnhof pályaudvarral szemben, de a pályaudvar nyüzsgésétől távol, csak pár lépésre Haidhausen bájos utcáitól. A csendes hátsó épületben pedig semmit sem érez az Orleansstraße és a nyüzsgésből. Ugyanakkor verhetetlen közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik minden irányba – akár S-Bahn, U-Bahn, villamos, busz vagy autó.
Kulturális látványosságok, mint a Gasteig és a Deutsches Museum, az Isar, orvosok, klinikák és a feltörekvő Werksviertel (városépítészeti díj 2023, építészeti díj 2025) közvetlen közelében találhatók. Kiváló közlekedési kapcsolatok, változatos gasztronómia, bárok, irodák és szabadidős lehetőségek – mindez a küszöbön.
Energia adatok
Egyéb
A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.