Haidhausen: Régi épület szívvel - történelmi, központi, csendes - egyedi
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Csendes, idilli belső udvari elhelyezkedés
- Stukkó mennyezet és halszálkás parketta
- Egyetlen mélygarázs
A leírás a
Üdvözöljük új otthonában - egy egyedülálló földszinti lakásban München szívében, amely tökéletes egyensúlyban ötvözi a történelmi eleganciát, a modern kényelmet és az abszolút nyugalmat.
A kb. 42,1 m²-es, gondozott 1 szobás lakás nemcsak a bájos régi épület hangulatával, magas mennyezettel, stukkódíszítéssel és kiváló minőségű parkettával nyűgöz le, hanem 1,5 szobás lakássá alakítási lehetőséget is kínál.
Amint belépünk, egy kis előszoba fogad bennünket praktikus tárolóhelyiséggel. A különálló étkezős konyha felszerelt - ideális a kulináris pillanatokhoz. A káddal és mosógép csatlakozóval ellátott modern fürdőszobát egy külön WC egészíti ki, amelybe igény esetén akár egy zuhanyzó is beépíthető. A lakás központi eleme a világos nappali, ahol egy működő kályha biztosítja a hűvös napokon a meghitt meleget.
A műemléki védettségű első épületet (1900-ban épült, 1991-ben átfogóan felújították) és a műemléki védettségű hátsó épületeket a tulajdonosok társulása szeretettel gondozza - beleértve az eredeti falfestményeket és a századfordulós lépcsőházat. A lakás teljesen csendes helyen, a 2. hátsó épület földszintjén található. Egy lombos, idilli belső udvar nyílik meg Ön előtt egy gondozott közösségi kerttel - egy zöld oázis a város központjában.
A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség és egyetlen mélygarázs hely (35.000 EUR).
Vannak közösségi kerékpárparkolók, mosókonyha és külön szemétgyűjtő helyiség.
Egy lakás, amely ötvözi a történelmi tartalmat, a kortárs kényelmet és a kivételes környezetet. Tökéletes mindenkinek, aki szereti a különlegességet - és talán még az alaprajzot is szeretné saját elképzelései szerint bővíteni.
Lakás 495.000 EUR + egyetlen mélygarázs 35.000 EUR = 530.000 EUR.
Berendezések
Ez a kb. 42 m²-es földszinti lakás a történelmi, régi épületek báját ötvözi a kortárs kényelemmel. A magas stukkó mennyezet, a kiváló minőségű parketta és a működő kályha meleg, hívogató hangulatot teremt. Az önálló, étkezős konyha beépített konyhával hívogat a főzéshez, míg a modern fürdőszoba káddal és mosógépcsatlakozással, a külön WC és a praktikus tárolóhelyiségek a mindennapi használatra való alkalmasságot biztosítják.
Néhány dekorációs elem a bútorosztályunkból származik, és nem tartozik a vételárba, de kérésre megvásárolható.
Helyszín
A helyszín verhetetlen: Közvetlenül az Ostbahnhof vasútállomással szemben, de az állomás nyüzsgése nélkül, mindössze néhány lépésre Haidhausen hangulatos utcáitól. A csendes hátsó épületben pedig egyáltalán nem fogsz tudomást venni az Orleansstrasse-ról és a nyüzsgésről. Ugyanakkor minden irányban verhetetlen közlekedési kapcsolatokat élvezhet - legyen szó S-Bahnról, U-Bahnról, villamosról, buszról vagy autóról.
A közvetlen szomszédságban olyan kulturális látványosságok találhatók, mint a Gasteig és a Deutsches Museum, az Isar, orvosok, klinikák és a feltörekvő Werksviertel (városfejlesztési díj 2023, épített kultúráért járó díj 2025). Kiváló közlekedési kapcsolatok, éttermek, bárok, irodák és szabadidős létesítmények széles választéka - mindez a küszöbön.
Energia adatok
Egyéb
Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.
Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.