Haidhausen: Clădire veche cu suflet - istoric, central, liniștit - unic
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Locație liniștită, idilică în curtea interioară
- Plafoane din stuc și parchet în formă de heringbone
- Parcare subterană unică
Descrierea
Bine ați venit la noua dvs. casă - un apartament unic la parter în inima orașului München, care combină eleganța istorică, facilitățile moderne și liniștea absolută într-un echilibru perfect.
Apartamentul de aprox. 42,1 m², bine întreținut, cu o cameră, nu numai că impresionează prin atmosfera sa fermecătoare de clădire veche, cu tavane înalte, decorațiuni din stuc și parchet de înaltă calitate, dar oferă și potențialul de transformare într-un apartament cu 1,5 camere.
De îndată ce intrați, sunteți întâmpinați de un hol mic cu spațiu practic de depozitare. Bucătăria eat-in separată este echipată cu o bucătărie mobilată - ideală pentru momentele culinare. Baia modernă cu cadă și conexiune pentru mașina de spălat este completată de un WC separat, în care ar putea fi integrat chiar și un duș, dacă este necesar. Elementul central al apartamentului este camera de zi luminoasă, cu o sobă funcțională, care oferă căldură confortabilă în zilele răcoroase.
Clădirea din față (construită în 1900 și renovată în 1991) și clădirile din spate sunt întreținute cu grijă de asociația de proprietari - inclusiv picturile murale originale și scara de la începutul secolului. Apartamentul se află într-o locație absolut liniștită, la parterul celei de-a doua clădiri din spate. În fața dvs. se deschide o curte interioară idilică, plină de frunze, cu o grădină comună bine îngrijită - o oază verde în centrul orașului.
Apartamentul include o pivniță și un singur loc de parcare subterană (35.000 EUR).
Există spații comune de parcare pentru biciclete, o spălătorie și o zonă separată de gunoi.
Un apartament care combină substanța istorică, confortul contemporan și un mediu excepțional. Perfect pentru oricine iubește ceva special - și poate chiar dorește să extindă planul pentru a se potrivi propriilor idei.
Apartament 495.000 EUR + un singur loc de parcare subteran 35.000 EUR = 530.000 EUR
Echipament
Acest apartament de aprox. 42 m² de la parter combină farmecul istoric al clădirii vechi cu confortul contemporan. Plafoanele înalte din stuc, parchetul de înaltă calitate și o sobă funcțională creează o atmosferă caldă și primitoare. Bucătăria autonomă cu bucătărie mobilată vă invită să gătiți, în timp ce baia modernă cu cadă și conexiune pentru mașină de spălat, un WC separat și spații practice de depozitare asigură adecvarea pentru utilizarea zilnică.
Unele elemente decorative provin din departamentul nostru de mobilier și nu sunt incluse în prețul de achiziție, dar pot fi achiziționate la cerere.
Locație
Locația este imbatabilă: Direct vizavi de gara Ostbahnhof, dar fără agitația gării, la doar câțiva pași de străzile fermecătoare din Haidhausen. Și în clădirea liniștită din spate, veți fi complet neștiut de Orleansstrasse și de agitația și agitația. În același timp, vă bucurați de legături de transport imbatabile în toate direcțiile - fie cu S-Bahn, U-Bahn, tramvai, autobuz sau mașină.
Atracții culturale precum Gasteig și Deutsches Museum, Isar, medici, clinici și viitorul Werksviertel (Premiul pentru dezvoltare urbană 2023, Premiul pentru cultura construcțiilor 2025) sunt în imediata vecinătate. Excelente legături de transport, o gamă largă de restaurante, baruri, birouri și facilități de agrement - toate la ușă.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, fericit să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.