Haidhausen: Stara stavba s srcem - zgodovinska, osrednja, mirna - edinstvena
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Mirna, idilična lokacija v notranjem dvorišču
- Štukaturni stropi in parket v obliki ribje kosti
- Eno podzemno parkirišče
Opis
Dobrodošli v svojem novem domu - edinstvenem pritličnem stanovanju v središču Münchna, ki v popolnem ravnovesju združuje zgodovinsko eleganco, sodobno opremo in popolno spokojnost.
Približno 42,1 m² veliko, dobro vzdrževano 1-sobno stanovanje ne navdušuje le z očarljivim ambientom stare stavbe z visokimi stropi, štukaturnim okrasjem in visokokakovostnim parketom, temveč ponuja tudi potencial za preureditev v 1,5-sobno stanovanje.
Takoj po vstopu vas pozdravi majhen hodnik s praktičnim prostorom za shranjevanje. Ločena kuhinja z jedilnico je opremljena z vgradno kuhinjo - idealna za kulinarične trenutke. Sodobno kopalnico s kadjo in priključkom za pralni stroj dopolnjuje ločen WC, v katerega bi po potrebi lahko vgradili tudi tuš kabino. Osrednji del stanovanja je svetla dnevna soba z delujočo pečjo, ki zagotavlja prijetno toploto v hladnih dneh.
Sprednjo stavbo (zgrajeno leta 1900, obsežno obnovljeno leta 1991) in zadnjo stavbo, ki je na seznamu spomenikov, z ljubeznijo vzdržuje društvo lastnikov - vključno z originalnimi freskami in stopniščem iz preloma stoletja. Stanovanje je na povsem mirni lokaciji v pritličju 2. zadnje stavbe. Pred vami se odpira zeleno, idilično notranje dvorišče z urejenim skupnim vrtom - zelena oaza v središču mesta.
Stanovanju pripadata kletna soba in eno podzemno parkirno mesto (35.000 EUR).
Na voljo so skupna parkirna mesta za kolesa, pralnica in ločen prostor za odpadke.
Stanovanje, ki združuje zgodovinsko vsebino, sodobno udobje in izjemno okolje. Kot nalašč za vse, ki imajo radi nekaj posebnega - in morda želijo tloris razširiti po lastnih zamislih.
Stanovanje 495.000 EUR + eno podzemno parkirno mesto 35.000 EUR = 530.000 EUR
Oprema
Približno 42 m² veliko pritlično stanovanje združuje zgodovinski šarm stare stavbe s sodobnim udobjem. Visoki štukaturni stropi, visokokakovostni parket in delujoča peč ustvarjajo toplo in vabljivo vzdušje. Samostojna kuhinja z vgrajeno kuhinjo vabi k kuhanju, medtem ko sodobna kopalnica s kadjo in priključkom za pralni stroj, ločen WC in praktični prostori za shranjevanje zagotavljajo primernost za vsakodnevno uporabo.
Nekateri dekorativni predmeti so iz našega oddelka za pohištvo in niso vključeni v nakupno ceno, lahko pa jih kupite na zahtevo.
Lokacija
Lokacija je neprekosljiva: Neposredno nasproti železniške postaje Ostbahnhof, vendar brez vrveža na postaji, le nekaj korakov od očarljivih ulic Haidhausna. V mirni zadnji stavbi pa se sploh ne boste zavedali ulice Orleansstrasse in mestnega vrveža. Hkrati boste uživali v neprekosljivih prometnih povezavah v vse smeri - bodisi z S-Bahnom, U-Bahnom, tramvajem, avtobusom ali avtomobilom.
V neposredni bližini so kulturni vrhunci, kot so Gasteig in Deutsches Museum, reka Isar, zdravniki, klinike in prihajajoči Werksviertel (nagrada za urbani razvoj 2023, nagrada za stavbno kulturo 2025). Odlične prometne povezave, široka ponudba restavracij, barov, pisarn in prostorov za prosti čas - vse na dosegu roke.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem za svetovanje, oddajanje in storitve, povezane z nepremičninami.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.