Хайдхаузен: Стара сграда с душа – историческа, централна, тиха – уникална
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Тихо, идилично разположение във вътрешния двор - Стик тавани и паркет с рибена кост - Индивидуално паркомясто в гараж Този апартамент на партерния етаж с площ от около 42 кв.м съчетава историческия чар на старата сграда с съвременния комфорт. Високите тавани със стик, висококачественият паркет и функциониращата печка създават топла и приветлива атмосфера. Затворената кухня с вградена кухня ви кани да готвите, а модерната баня с вана и връзка за пералня, отделна тоалетна и практични места за съхранение осигуряват удобство за ежедневието.
Описание на
Поддържаният апартамент с площ от около 42,1 м² не само впечатлява с очарователната си атмосфера на старинна сграда с високи тавани, стикова украса и висококачествен паркет, но и предлага потенциал за преустройство в апартамент с 1,5 стаи. Веднага щом влезете, ви посреща малък коридор с практично място за съхранение. Затворената кухня е оборудвана с вградена кухня – идеална за кулинарни моменти. Модерната баня с вана и връзка за пералня се допълва от отделна тоалетна, в която при необходимост може да се интегрира дори душ. Сърцето на апартамента е светлата всекидневна с функционираща печка, която осигурява уютна топлина в студените дни.
Защитената като паметник на културата предна сграда (построена през 1900 г., изцяло реновирана през 1991 г.) и задните сгради, които са под защитата на ансамбъла, се поддържат с грижа от собствениците – включително оригиналните стенописи и стилното стълбище от началото на века. Апартаментът се намира на абсолютно тихо място на партерния етаж на втората задна сграда. Пред вас се разкрива зелен, идиличен вътрешен двор с поддържана обща градина – зелена оазис в центъра на града. Към апартамента принадлежат мазе и индивидуално място в подземния гараж (25 000 евро). На разположение са общи места за паркиране на велосипеди, перално помещение и отделно място за отпадъци.
Апартамент, който съчетава историческа същност, съвременен комфорт и изключителна обстановка. Идеален за всички, които обичат нещо специално – и може би дори искат да разширят плана според собствените си идеи. Апартамент 485 000 евро + индивидуално паркомясто в подземния гараж 25 000 евро = 510 000 евро
Оборудване
Местоположение
Местоположението е неповторимо: точно срещу източната жп гара, но без суматохата на гарата, само на няколко крачки от очарователните улици на Хайдхаузен. А в тихото задната сграда няма да чуете нищо от шума на Орлеанската улица и суматохата. В същото време ще се радвате на неповторима транспортна връзка във всички посоки – с градски влак, метро, трамвай, автобус или кола.
Културни забележителности като Гастайг и Немският музей, река Изар, лекари, клиники и развиващият се квартал Верксфиртел (градоустройствен приз 2023, приз за архитектурна култура 2025) се намират в непосредствена близост. Отлична транспортна връзка, разнообразна гастрономия, барове, офиси и възможности за отдих – всичко това на прага ви.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.