Haidhausen: Stary budynek z sercem - historyczny, centralny, cichy - wyjątkowy
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Cicha, idylliczna lokalizacja na wewnętrznym dziedzińcu
- Stiukowe sufity i parkiet w jodełkę
- Pojedynczy parking podziemny
Opis
Witamy w nowym domu - wyjątkowym mieszkaniu na parterze w samym sercu Monachium, które łączy w sobie historyczną elegancję, nowoczesne udogodnienia i absolutny spokój w doskonałej równowadze.
Zadbane 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 42,1 m² zachwyca nie tylko urokliwą atmosferą starego budynku z wysokimi sufitami, dekoracjami sztukatorskimi i wysokiej jakości parkietem, ale także oferuje potencjał do przekształcenia w 1,5-pokojowe mieszkanie.
Zaraz po wejściu wita nas mały przedpokój z praktyczną przestrzenią do przechowywania. Oddzielna kuchnia z jadalnią wyposażona jest w zabudowę kuchenną - idealną na kulinarne chwile. Nowoczesną łazienkę z wanną i podłączeniem do pralki uzupełnia oddzielne WC, w którym w razie potrzeby można nawet zintegrować prysznic. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z działającym piecem, który zapewnia przytulne ciepło w chłodne dni.
Zabytkowy budynek frontowy (zbudowany w 1900 r., gruntownie odnowiony w 1991 r.) i zabytkowe budynki tylne są starannie utrzymywane przez stowarzyszenie właścicieli - w tym oryginalne malowidła ścienne i schody z przełomu wieków. Mieszkanie znajduje się w absolutnie cichej lokalizacji na parterze drugiego tylnego budynku. Przed mieszkaniem otwiera się idylliczny wewnętrzny dziedziniec z zadbanym wspólnym ogrodem - zielona oaza w centrum miasta.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne i jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (35 000 EUR).
Dostępne są również wspólne miejsca parkingowe dla rowerów, pralnia i oddzielny śmietnik.
Mieszkanie, które łączy w sobie historyczną substancję, współczesny komfort i wyjątkowe otoczenie. Idealne dla każdego, kto kocha coś wyjątkowego - a może nawet chce rozszerzyć plan piętra, aby dostosować go do własnych pomysłów.
Mieszkanie 495 000 EUR + pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym 35 000 EUR = 530 000 EUR
Sprzęt
To mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 42 m² łączy w sobie historyczny urok starego budynku ze współczesnym komfortem. Wysokie stiukowe sufity, wysokiej jakości parkiet i działający piec tworzą ciepłą, zachęcającą atmosferę. Samodzielna kuchnia z wyposażeniem zaprasza do gotowania, a nowoczesna łazienka z wanną i podłączeniem do pralki, oddzielne WC i praktyczne schowki zapewniają przydatność do codziennego użytku.
Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je nabyć na życzenie.
Lokalizacja
Lokalizacja jest bezkonkurencyjna: Bezpośrednio naprzeciwko dworca kolejowego Ostbahnhof, ale bez zgiełku dworca, zaledwie kilka kroków od uroczych uliczek Haidhausen. A w cichym tylnym budynku będziesz całkowicie nieświadomy Orleansstrasse i zgiełku. Jednocześnie można cieszyć się bezkonkurencyjnymi połączeniami komunikacyjnymi we wszystkich kierunkach - S-Bahn, U-Bahn, tramwajem, autobusem lub samochodem.
Atrakcje kulturalne, takie jak Gasteig i Deutsches Museum, Isar, lekarze, kliniki i rozwijający się Werksviertel (Nagroda Urbanistyczna 2023, Nagroda za Budowanie Kultury 2025) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonałe połączenia komunikacyjne, szeroki wybór restauracji, barów, biur i obiektów rekreacyjnych - wszystko na wyciągnięcie ręki.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się mieszkaniami tymczasowymi, Mr. Lodge z przyjemnością zapewnia również nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłącznego mandatu.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.