Кімната
2
Житлова площа приблизно.
78,5 m²
Ціна придбання
Продано
Місцезнаходження
80335 München
Ви шукаєте нерухомість для покупки?

Maxvorstadt: ексклюзивний пентхаус з терасою на даху


Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
78,5 m²
Рік побудови:
2020
Корисна площа приблизно.:
90,5 m²
Умова:
Як новенький
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
5
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога

Основні моменти


  • Високоякісне обладнання з паркетом з натурального дерева (дошки, промаслений), підігрів підлоги та вікна від підлоги до стелі - Вибрані меблі - Böhmler im Tal - Виконання паркетних та столярних робіт - Столярна майстерня, внутрішнє оздоблення та підлоги Eiblmeier GmbH - Електромонтажні роботи - Майстерня Wolfgang Riepl
  • Система BUS, Bang & Olufsen - Електричні зовнішні маркізи та жалюзі з метеостанцією - Висота стелі від 2,70 м до 3,40 м - Ванна кімната з вікном, ванною та душем - Господарська кімната - Просторий підвал - Місце для паркування в гаражі дуплекс-паркер, зверху Будівля:
  • Нове будівництво мансардної квартири 2020 року на повністю відремонтованій існуючій будівлі - Енергетична реконструкція: енергоспоживання 71,2 кВт·год/(м²·рік), енергетичний клас B - Нові зовнішні споруди - Нові ліфти - Нові паркувальні місця в одно- та дворівневих гаражах

Опис проекту


Пентхаус, будівництво якого було завершено в 2020 році, розташований у найкращому місці між Maxvorstadt і Neuhausen і пропонує унікальне поєднання розкоші, комфорту та міського стилю життя. Ексклюзивна, простора 2-кімнатна квартира знаходиться в новому мансардному поверсі одного з двох існуючих будівель 1960 року. У 2019/20 роках комплекс був розширений на сім нових пентхаусів. Будинки, які пройшли капітальний ремонт, в тому числі в енергетичній сфері, розташовані в зоні з обмеженим рухом транспорту на вулиці Лотштрассе, яка відома своїм жвавим сусідством, зеленими вулицями та близькістю до культурних установ.

Пентхаус пропонує вишукане обладнання, яке задовольнить будь-які побажання. Висота кімнат варіюється від 2,70 м до 3,40 м, що створює відчуття простору та легкості. Підвісні стелі у вітальні, їдальні та кухні мають нахил і повторюють контури даху, що надає приміщенням особливого архітектурного шарму. Високоякісне обладнання та індивідуальний дизайн інтер'єру цієї світлої 2-кімнатної квартири створюють затишну атмосферу. Вбудовані точкові світильники в підвісних стелях забезпечують приємне освітлення. Контрольована вентиляція житлових приміщень додатково сприяє комфорту проживання.

Особливою родзинкою є велика тераса на даху, яка розташована в тихому місці і пропонує незабутній вид на історичні будівлі та зелені околиці. На цій терасі ви можете насолоджуватися додатковим простором і приватністю — тут ви можете спокійно насолоджуватися сонцем і келихом вина в теплі літні вечори. До квартири належить виключне право користування паркомісцем у дворівневому гаражі (нагорі). Крім того, підвал пропонує додатковий простір для зберігання речей. Цей пентхаус де люкс у районі Maxvorstadt ідеально підходить для вимогливих одиноких людей, пар або інвесторів, які шукають привабливу можливість для інвестування. Він пропонує розкішну та комфортну атмосферу проживання в одному з найпопулярніших районів Мюнхена та поєднує високий рівень комфорту проживання з чудовим розташуванням та відмінним обладнанням.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Підлогове опалення
Клас енергоефективності:
B
Індекс енергоспоживання:
71,2 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Централізоване опалення
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат на вимогу
Рік побудови:
2020
Перекладено з DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!