Solgt
Maxvorstadt: Eksklusiv penthouse med tagterrasse
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
78,5 m²
År for opførelse:
2020
Anvendeligt område ca.:
90,5 m²
Tilstand:
Så god som ny
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
5
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve
De bedste højdepunkter
- Højkvalitetsudstyr med ægte træparket (landhusplanker, olieret), gulvvarme og gulvtil-loft-vinduer - Udvalgt møblering - Böhmler im Tal - Udførelse af parket- og tømrerarbejde - Tømrerarbejde, indvendig renovering og gulve Eiblmeier GmbH - El-arbejde - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen - Elektriske udendørs markiser og persienner med vejrstation - Loftshøjde mellem ca. 2,70 m og ca. 3,40 m - Badeværelse med vindue, badekar og bruser - Bryggers - Rummelig kælderrum - Parkeringsplads i duplex-parkeringshus, øverst Bygning:
- Nybyggeri af taglejligheden i 2020 på en omfattende renoveret eksisterende bygning - Energirenovering: Energiforbrug 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B - Nydesignede udendørsarealer - Nye elevatorer - Nye parkeringspladser i enkelt- og duplexgarager
Beskrivelse af
Penthouse-lejligheden, der blev færdigbygget i 2020, har en førsteklasses beliggenhed mellem Maxvorstadt og Neuhaus og tilbyder en unik kombination af luksus, komfort og urban livsstil. Den eksklusive, rummelige 2-værelses lejlighed ligger i den nybyggede tagetage i en af de to eksisterende bygninger fra 1960. Ensemblet blev i 2019/20 udvidet med syv nye penthouse-lejligheder. Bygningerne, der har gennemgået en omfattende renovering – også på det energimæssige område – ligger i det trafikberoligede område Lothstraße, som er kendt for sit livlige kvarter, grønne gader og nærhed til kulturelle institutioner.
Penthouse-lejligheden tilbyder en eksklusiv indretning, der opfylder alle ønsker. Rumhøjden varierer mellem 2,70 m og 3,40 m og giver dermed en rummelig og luftig boligfølelse. De nedhængte lofter er skrå i stue-, spise- og køkkenområdet og følger tagets vinkel, hvilket giver rummene et særligt arkitektonisk præg. Den høje kvalitet af indretningen og det skræddersyede indretningskoncept i denne lysfyldte 2-værelses lejlighed skaber en behagelig boligatmosfære. Integrerede downlights i de nedhængte lofter sørger for en behagelig belysning. En kontrolleret boligventilation bidrager yderligere til boligkomforten.
Et højdepunkt er den store tagterrasse, der – med sin rolige beliggenhed – tilbyder en uhindret udsigt over historiske bygninger og de grønne omgivelser. På denne terrasse kan du nyde ekstra frihed og privatliv – her kan du uforstyrret nyde solen og et glas vin på lune sommeraftener. Lejligheden har eneret til en parkeringsplads i en duplex-parkeringsgarage (ovenpå). Derudover tilbyder en kælder ekstra opbevaringsplads. Denne luksuriøse penthouse i Maxvorstadt er ideel for kræsne singler, par eller kapitalinvestorer, der søger en attraktiv investeringsmulighed. Den tilbyder et luksuriøst og komfortabelt boligmiljø i en af de mest eftertragtede beliggenheder i München og kombinerer høj boligkomfort med en topplacering og fremragende udstyr.
Penthouse-lejligheden tilbyder en eksklusiv indretning, der opfylder alle ønsker. Rumhøjden varierer mellem 2,70 m og 3,40 m og giver dermed en rummelig og luftig boligfølelse. De nedhængte lofter er skrå i stue-, spise- og køkkenområdet og følger tagets vinkel, hvilket giver rummene et særligt arkitektonisk præg. Den høje kvalitet af indretningen og det skræddersyede indretningskoncept i denne lysfyldte 2-værelses lejlighed skaber en behagelig boligatmosfære. Integrerede downlights i de nedhængte lofter sørger for en behagelig belysning. En kontrolleret boligventilation bidrager yderligere til boligkomforten.
Et højdepunkt er den store tagterrasse, der – med sin rolige beliggenhed – tilbyder en uhindret udsigt over historiske bygninger og de grønne omgivelser. På denne terrasse kan du nyde ekstra frihed og privatliv – her kan du uforstyrret nyde solen og et glas vin på lune sommeraftener. Lejligheden har eneret til en parkeringsplads i en duplex-parkeringsgarage (ovenpå). Derudover tilbyder en kælder ekstra opbevaringsplads. Denne luksuriøse penthouse i Maxvorstadt er ideel for kræsne singler, par eller kapitalinvestorer, der søger en attraktiv investeringsmulighed. Den tilbyder et luksuriøst og komfortabelt boligmiljø i en af de mest eftertragtede beliggenheder i München og kombinerer høj boligkomfort med en topplacering og fremragende udstyr.
Energidata
Opvarmningstype:
Gulvvarme
Energieffektivitetsklasse:
B
Indeks for energiforbrug:
71,2 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Fjernvarme
Type energiattest:
Efterspørgselscertifikat
År for opførelse:
2020
Oversat fra DeepL