Sprzedany
Maxvorstadt: ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
78,5 m²
Rok budowy:
2020
Powierzchnia użytkowa ok.:
90,5 m²
Stan:
Jak nowy
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
5
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet
Najważniejsze wydarzenia
- Wysokiej jakości wyposażenie z parkietem z prawdziwego drewna (deski podłogowe, olejowane), ogrzewaniem podłogowym i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu - Wyselekcjonowane meble - Böhmler im Tal - Wykonanie prac parkietowych i stolarskich - Stolarstwo, wykończenie wnętrz i podłogi Eiblmeier GmbH - Prace elektryczne - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
- System BUS, Bang & Olufsen - Elektryczne markizy zewnętrzne i żaluzje z stacją pogodową - Wysokość sufitu od ok. 2,70 m do ok. 3,40 m - Łazienka z oknem, wanną i prysznicem - Pomieszczenie gospodarcze - Przestronna komórka lokatorska - Miejsce parkingowe w garażu dwupoziomowym, na górze Budynek:
- Nowy budynek z mieszkaniem na poddaszu z 2020 r. w całkowicie odnowionym istniejącym budynku - Renowacja energetyczna: zapotrzebowanie na energię 71,2 kWh/(m².a), klasa energetyczna B - Nowo zaprojektowane tereny zewnętrzne - Nowe windy - Nowe miejsca parkingowe w garażach pojedynczych i dwupoziomowych
Opis
Penthouse, ukończony w 2020 roku, położony w doskonałej lokalizacji między dzielnicami Maxvorstadt i Neuhausen, oferuje wyjątkowe połączenie luksusu, komfortu i miejskiego stylu życia. Ekskluzywne, przestronne dwupokojowe mieszkanie znajduje się na nowo wybudowanym poddaszu w jednym z dwóch istniejących budynków z 1960 roku. W latach 2019/20 kompleks został powiększony o siedem nowych apartamentów typu penthouse. Budynki, które przeszły gruntowną renowację – również w zakresie efektywności energetycznej – znajdują się w strefie ograniczonego ruchu przy Lothstraße, znanej z tętniącej życiem okolicy, zielonych ulic i bliskości instytucji kulturalnych.
Penthouse oferuje eleganckie wyposażenie, które spełnia wszystkie oczekiwania. Wysokość pomieszczeń waha się od 2,70 m do 3,40 m, co zapewnia przestronność i przewiewność. Sufity podwieszane w części dziennej, jadalni i kuchni są nachylone i dopasowane do pofałdowania dachu, co nadaje pomieszczeniom szczególny charakter architektoniczny. Wysokiej jakości wyposażenie i indywidualnie zaprojektowana koncepcja aranżacji tego pełnego światła 2-pokojowego mieszkania tworzą przytulną atmosferę. Zintegrowane lampy punktowe w podwieszanych sufitach zapewniają przyjemne oświetlenie. Kontrolowana wentylacja pomieszczeń dodatkowo zwiększa komfort mieszkania.
Atrakcją jest duży taras na dachu, który – położony w spokojnej okolicy – oferuje niezakłócony widok na zabytkowe budynki i zieloną okolicę. Na tym tarasie można cieszyć się dodatkową przestrzenią i prywatnością – tutaj można bez przeszkód rozkoszować się słońcem i kieliszkiem wina w ciepłe letnie wieczory. Do mieszkania należy wyłączne prawo do korzystania z miejsca parkingowego w garażu dwupoziomowym (na górze). Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica. Ten luksusowy penthouse w dzielnicy Maxvorstadt jest idealny dla wymagających singli, par lub inwestorów poszukujących atrakcyjnej okazji inwestycyjnej. Oferuje luksusowe i komfortowe warunki mieszkaniowe w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Monachium i łączy w sobie wysoką jakość życia z doskonałą lokalizacją i doskonałym wyposażeniem.
Penthouse oferuje eleganckie wyposażenie, które spełnia wszystkie oczekiwania. Wysokość pomieszczeń waha się od 2,70 m do 3,40 m, co zapewnia przestronność i przewiewność. Sufity podwieszane w części dziennej, jadalni i kuchni są nachylone i dopasowane do pofałdowania dachu, co nadaje pomieszczeniom szczególny charakter architektoniczny. Wysokiej jakości wyposażenie i indywidualnie zaprojektowana koncepcja aranżacji tego pełnego światła 2-pokojowego mieszkania tworzą przytulną atmosferę. Zintegrowane lampy punktowe w podwieszanych sufitach zapewniają przyjemne oświetlenie. Kontrolowana wentylacja pomieszczeń dodatkowo zwiększa komfort mieszkania.
Atrakcją jest duży taras na dachu, który – położony w spokojnej okolicy – oferuje niezakłócony widok na zabytkowe budynki i zieloną okolicę. Na tym tarasie można cieszyć się dodatkową przestrzenią i prywatnością – tutaj można bez przeszkód rozkoszować się słońcem i kieliszkiem wina w ciepłe letnie wieczory. Do mieszkania należy wyłączne prawo do korzystania z miejsca parkingowego w garażu dwupoziomowym (na górze). Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica. Ten luksusowy penthouse w dzielnicy Maxvorstadt jest idealny dla wymagających singli, par lub inwestorów poszukujących atrakcyjnej okazji inwestycyjnej. Oferuje luksusowe i komfortowe warunki mieszkaniowe w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Monachium i łączy w sobie wysoką jakość życia z doskonałą lokalizacją i doskonałym wyposażeniem.
Dane dotyczące energii
Typ ogrzewania:
Ogrzewanie podłogowe
Klasa efektywności energetycznej:
B
Wskaźnik zużycia energii:
71,2 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Ogrzewanie miejskie
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat na żądanie
Rok budowy:
2020
Przetłumaczone z DeepL