sold
Maxvorstadt: Eksklusiv penthouse med takterrasse
Property type:
Apartment
Living area ca.:
78,5 m²
Year of construction:
2020
Usable area ca.:
90,5 m²
Condition:
As new
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
5
Flooring:
Tiles, Parquet
Top-Highlights
- Høy kvalitet med ekte treparkett (landhusgulv, oljet), gulvvarme og gulv til tak-vinduer - Utvalgt møblering - Böhmler im Tal - Utførelse av parkett- og snekkerarbeid - Snekkerarbeid, innredning og gulv Eiblmeier GmbH - Elektrisk arbeid - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen - Elektriske utendørs markiser og persienner med værstasjon - Takhøyde mellom ca. 2,70 m og ca. 3,40 m - Bad med vindu, badekar og dusj - Vaskerom - Romslig kjellerrom - Parkeringsplass i duplexparkeringshus, øverst Bygning:
- Nybygg av loftleilighet i 2020 på omfattende renovert eksisterende bygning - Energirenovering: Energiforbruk 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B - Nydesignede uteområder - Nye heiser - Nye parkeringsplasser i enkelt- og duplexgarasjer
Description
Penthouse-leiligheten, som ble ferdigstilt i 2020, har en førsteklasses beliggenhet mellom Maxvorstadt og Neuhausen og tilbyr en unik kombinasjon av luksus, komfort og urban livsstil. Den eksklusive, romslige 2-roms leiligheten ligger i det nyoppførte loftsetasjen i en av de to eksisterende bygningene fra 1960. Ensemblet ble utvidet med syv nye penthouse-leiligheter i 2019/20. Bygningene, som har gjennomgått en omfattende renovering – også på energiområdet – ligger i det trafikkberoligede området Lothstraße, som er kjent for sitt livlige nabolag, grønne gater og nærhet til kulturelle institusjoner.
Penthouse-leiligheten har en elegant innredning som oppfyller alle ønsker. Romhøyden varierer mellom 2,70 m og 3,40 m, noe som gir en romslig og luftig følelse. De nedhengte takene i stue, spisestue og kjøkken er skrå og følger takets vinkel, noe som gir rommene en spesiell arkitektonisk karakter. Den høykvalitets innredningen og det skreddersydde innredningskonseptet i denne lyse 2-roms leiligheten skaper en behagelig atmosfære. Integrerte downlights i de nedhengte takene sørger for behagelig belysning. En kontrollert ventilasjonsanlegg bidrar ytterligere til komforten.
Et høydepunkt er den store takterrassen, som ligger i rolige omgivelser og tilbyr uhindret utsikt over historiske bygninger og de grønne omgivelsene. På denne terrassen kan du nyte ekstra frihet og privatliv – her kan du uforstyrret nyte solen og et glass vin på lune sommerkvelder. Leiligheten har enerett til en parkeringsplass i en duplex-parkeringshus (ovenpå). I tillegg tilbyr en kjeller ekstra lagringsplass. Denne luksuriøse penthouse-leiligheten i Maxvorstadt er ideell for kresne singler, par eller kapitalinvestorer som leter etter en attraktiv investeringsmulighet. Den tilbyr et luksuriøst og komfortabelt bo-miljø i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i München og kombinerer høy bo-komfort med en topp beliggenhet og utmerket utstyr.
Penthouse-leiligheten har en elegant innredning som oppfyller alle ønsker. Romhøyden varierer mellom 2,70 m og 3,40 m, noe som gir en romslig og luftig følelse. De nedhengte takene i stue, spisestue og kjøkken er skrå og følger takets vinkel, noe som gir rommene en spesiell arkitektonisk karakter. Den høykvalitets innredningen og det skreddersydde innredningskonseptet i denne lyse 2-roms leiligheten skaper en behagelig atmosfære. Integrerte downlights i de nedhengte takene sørger for behagelig belysning. En kontrollert ventilasjonsanlegg bidrar ytterligere til komforten.
Et høydepunkt er den store takterrassen, som ligger i rolige omgivelser og tilbyr uhindret utsikt over historiske bygninger og de grønne omgivelsene. På denne terrassen kan du nyte ekstra frihet og privatliv – her kan du uforstyrret nyte solen og et glass vin på lune sommerkvelder. Leiligheten har enerett til en parkeringsplass i en duplex-parkeringshus (ovenpå). I tillegg tilbyr en kjeller ekstra lagringsplass. Denne luksuriøse penthouse-leiligheten i Maxvorstadt er ideell for kresne singler, par eller kapitalinvestorer som leter etter en attraktiv investeringsmulighet. Den tilbyr et luksuriøst og komfortabelt bo-miljø i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i München og kombinerer høy bo-komfort med en topp beliggenhet og utmerket utstyr.
Energy information
Heating:
Underfloor heating
Energy Efficiency Class:
B
Energy Efficiency Value:
71,2 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
2020
Translated by DeepL