Pokoj
2
Obytná plocha cca.
78,5 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
80335 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Maxvorstadt: Exkluzivní penthouse se střešní terasou


Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
78,5 m²
Rok výstavby:
2020
Užitná plocha cca:
90,5 m²
Stav:
Jako nový
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
5
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Parketové podlahy

Nejdůležitější momenty


  • Vysoce kvalitní vybavení s parketami z pravého dřeva (masivní prkna, olejované), podlahovým vytápěním a okny od podlahy ke stropu - Vybraný nábytek - Böhmler im Tal - Výroba parket a truhlářské práce - Truhlářství, interiérové vybavení a podlahy Eiblmeier GmbH - Elektroinstalace - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
  • Systém BUS, Bang & Olufsen - Elektrické venkovní markýzy a žaluzie s meteorologickou stanicí - Výška stropu mezi cca 2,70 m a cca 3,40 m - Koupelna s oknem, vanou a sprchovým koutem - Technická místnost - Prostorná sklepní komora - Parkovací místo v duplexní garáži, nahoře Budova:
  • Novostavba podkrovního bytu z roku 2020 v komplexně zrekonstruované stávající budově - Energetická sanace: energetická náročnost 71,2 kWh/(m².a), energetická třída B - Nově upravené venkovní prostory - Nové výtahy - Nová parkovací místa v samostatných a duplexních garážích

Popis


Penthouse, dokončený v roce 2020, se nachází v nejlepší lokalitě mezi Maxvorstadtem a Neuhausenem a nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, komfortu a městského životního stylu. Exkluzivní, prostorný 2pokojový byt se nachází v nově postaveném podkroví v jedné ze dvou stávajících budov z roku 1960. Komplex byl v letech 2019/20 rozšířen o sedm nových penthousových bytů. Budovy, které prošly rozsáhlou rekonstrukcí, včetně energetické, se nacházejí v dopravně klidné oblasti Lothstraße, která je známá svým živým sousedstvím, zelenými ulicemi a blízkostí kulturních zařízení.

Penthouse nabízí luxusní vybavení, které splní všechna vaše přání. Výška místností se pohybuje mezi 2,70 m a 3,40 m, což dodává interiéru pocit prostornosti a vzdušnosti. Závěsné stropy v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni jsou šikmé a kopírují sklon střechy, což dodává místnostem zvláštní architektonický ráz. Kvalitní vybavení a na míru šitý koncept zařízení tohoto světlého 2pokojového bytu vytvářejí útulnou atmosféru. Integrovaná bodová světla v podhledech zajišťují příjemné osvětlení. Kontrolovaná ventilace obytných prostor navíc přispívá k pohodlí bydlení.

Vrcholem je velká střešní terasa, která se nachází v klidné lokalitě a nabízí nerušený výhled na historické budovy a zelené okolí. Na této terase si můžete užít další volný prostor a soukromí – zde můžete nerušeně vychutnávat slunce a sklenku vína za teplých letních večerů. K bytu patří výhradní právo k užívání parkovacího místa v garáži s dvojitými parkovacími místy (nahoře). Suterén nabízí další úložný prostor. Tento luxusní penthouse v Maxvorstadtu je ideální pro náročné singles, páry nebo investory, kteří hledají atraktivní investiční příležitost. Nabízí luxusní a komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Mnichova a kombinuje vysoký komfort bydlení s vynikající polohou a špičkovým vybavením.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Podlahové vytápění
Třída energetické účinnosti:
B
Index spotřeby energie:
71,2 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Poptávkový certifikát
Rok výstavby:
2020
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!