Продава се
Maxvorstadt: Ексклузивен пентхаус с тераса на покрива
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
78,5 m²
Година на построяване:
2020
Приблизителна използваема площ:
90,5 m²
Състояние:
Като нов
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
5
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки
Най-важните моменти
- Висококачествено оборудване с паркет от естествено дърво (дървени плочки, маслени), подово отопление и прозорци от пода до тавана - Избрано обзавеждане - Böhmler im Tal - Изпълнение на паркетни и дърводелски работи - Дърводелство, интериорен дизайн и подове Eiblmeier GmbH - Електроинсталационни работи - Майсторски цех Wolfgang Riepl
- BUS система, Bang & Olufsen - Електрически външни тенти и щори с метеорологична станция - Височина на таваните между около 2,70 м и около 3,40 м - Баня с прозорец, вана и душ - Помощно помещение - Просторно мазе - Паркомясто в гараж с дуплекс паркинг, на горния етаж на сградата:
- Новопостроена мансардна апартамент 2020 в изцяло реновирана съществуваща сграда - Енергийна реновация: енергийна потребност 71,2 kWh/(m².a), енергиен клас B - Новопроектирани външни съоръжения - Нови асансьори - Нови паркоместа в единични и дуплекс гаражи
Описание на
Пентхаусът, завършен през 2020 г., се намира в отлична локация между Maxvorstadt и Neuhausen и предлага уникална комбинация от лукс, комфорт и градски начин на живот. Ексклузивният, просторен апартамент с 2 стаи се намира в новопостроения тавански етаж на една от двете съществуващи сгради от 1960 г. Комплексът беше разширен през 2019/20 г. с седем нови пентхауса. Сградите, които са претърпели обширна реконструкция, включително в енергийна област, се намират в зоната с ограничен трафик на Lothstraße, която е известна с оживения си квартал, озеленените улици и близостта до културни институции.
Пентхаусът предлага луксозно обзавеждане, което задоволява всички желания. Височината на помещенията варира между 2,70 м и 3,40 м, което създава усещане за простор и въздух. Окачените тавани в дневната, трапезарията и кухнята са наклонени и следват сгъвката на покрива, което придава на помещенията специален архитектурен акцент. Висококачественото обзавеждане и индивидуалният интериорен дизайн на този светъл апартамент с 2 стаи създават уютна атмосфера. Вградените спот лампи в окачените тавани осигуряват приятно осветление. Контролираната вентилация на жилищното пространство допринася допълнително за комфорта.
Акцентът е голямата тераса на покрива, която се намира на тихо място и предлага незабравима гледка към исторически сгради и зелената околност. На тази тераса можете да се насладите на допълнително пространство и уединение – тук можете да се насладите на слънцето и чаша вино в топлите летни вечери. Към апартамента принадлежи изключителното право на ползване на паркомясто в гараж с два етажа (на горния етаж). Освен това мазето предлага допълнително място за съхранение. Този луксозен пентхаус в квартал Maxvorstadt е идеален за взискателни сингъли, двойки или инвеститори, които търсят атрактивна възможност за инвестиция. Той предлага луксозна и комфортна жилищна среда в една от най-желаните локации в Мюнхен и съчетава висококачествен жилищен комфорт с отлична локация и превъзходно оборудване.
Пентхаусът предлага луксозно обзавеждане, което задоволява всички желания. Височината на помещенията варира между 2,70 м и 3,40 м, което създава усещане за простор и въздух. Окачените тавани в дневната, трапезарията и кухнята са наклонени и следват сгъвката на покрива, което придава на помещенията специален архитектурен акцент. Висококачественото обзавеждане и индивидуалният интериорен дизайн на този светъл апартамент с 2 стаи създават уютна атмосфера. Вградените спот лампи в окачените тавани осигуряват приятно осветление. Контролираната вентилация на жилищното пространство допринася допълнително за комфорта.
Акцентът е голямата тераса на покрива, която се намира на тихо място и предлага незабравима гледка към исторически сгради и зелената околност. На тази тераса можете да се насладите на допълнително пространство и уединение – тук можете да се насладите на слънцето и чаша вино в топлите летни вечери. Към апартамента принадлежи изключителното право на ползване на паркомясто в гараж с два етажа (на горния етаж). Освен това мазето предлага допълнително място за съхранение. Този луксозен пентхаус в квартал Maxvorstadt е идеален за взискателни сингъли, двойки или инвеститори, които търсят атрактивна възможност за инвестиция. Той предлага луксозна и комфортна жилищна среда в една от най-желаните локации в Мюнхен и съчетава висококачествен жилищен комфорт с отлична локация и превъзходно оборудване.
Енергийни данни
Вид отопление:
Подово отопление
Клас на енергийна ефективност:
B
Индекс на енергийното потребление:
71,2 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Районно отопление
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за търсене
Година на построяване:
2020
Преведено от DeepL