Vândute
Maxvorstadt: Penthouse exclusivist cu terasă pe acoperiș
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
78,5 m²
Anul construcției:
2020
Suprafața utilă aprox.:
90,5 m²
Stare:
La fel de bun ca nou
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
5
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet
Cele mai importante aspecte
- Dotări de înaltă calitate, cu parchet din lemn natural (scânduri rustice, uleiat), încălzire prin pardoseală și ferestre până la podea - Mobilier selectat - Böhmler im Tal - Executarea lucrărilor de parchet și tâmplărie - Tâmplărie, amenajări interioare și pardoseli Eiblmeier GmbH - Lucrări electrice - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
- Sistem BUS, Bang & Olufsen - Copertine electrice exterioare și jaluzele cu stație meteo - Înălțimea tavanului între aprox. 2,70 m și aprox. 3,40 m - Baie cu fereastră, cadă și duș - Cameră de serviciu - Compartiment spațios la subsol - Loc de parcare în garaj duplex, la etaj Clădire:
- Construcție nouă a apartamentului mansardat în 2020 pe clădirea existentă complet renovată - Renovare energetică: consum energetic 71,2 kWh/(m².a), clasa energetică B - Amenajări exterioare noi - Lifturi noi - Locuri de parcare noi în garaje simple și duplex
Descrierea
Penthouse-ul finalizat în 2020, situat într-o locație excelentă între Maxvorstadt și Neuhausen, oferă o combinație unică de lux, confort și stil de viață urban. Apartamentul exclusivist și spațios cu 2 camere se află în mansarda recent construită a uneia dintre cele două clădiri existente din 1960. Ansamblul a fost extins în 2019/20 cu șapte apartamente penthouse noi. Clădirile, care au fost supuse unei renovări ample, inclusiv în domeniul energetic, sunt situate în zona cu trafic redus din Lothstraße, cunoscută pentru cartierul său plin de viață, străzile înconjurate de verdeață și apropierea de instituțiile culturale.
Penthouse-ul oferă un echipament elegant, care satisface toate dorințele. Înălțimea camerei variază între 2,70 m și 3,40 m, conferind astfel o senzație de spațiu generos și aerisit. Tavanele suspendate sunt înclinate în zonele de living, sufragerie și bucătărie și urmează pliul acoperișului, ceea ce conferă camerelor o notă arhitecturală specială. Mobilierul de înaltă calitate și conceptul de amenajare personalizat al acestui apartament luminos cu 2 camere creează o atmosferă confortabilă. Spoturile integrate în tavanele suspendate asigură o iluminare plăcută. Ventilația controlată a spațiului de locuit contribuie suplimentar la confortul locuinței.
Un punct forte este terasa mare de pe acoperiș, care, situată într-o zonă liniștită, oferă o vedere neobstrucționată asupra clădirilor istorice și a împrejurimilor verzi. Pe această terasă vă puteți bucura de spațiu suplimentar și intimitate - aici vă puteți bucura de soare și de un pahar de vin în serile calde de vară, fără a fi deranjați. Apartamentul include dreptul exclusiv de utilizare a unui loc de parcare într-un garaj duplex (sus). În plus, subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare. Acest penthouse de lux din Maxvorstadt este ideal pentru persoane singure, cupluri sau investitori exigenți, care caută o oportunitate de investiție atractivă. Oferă un ambient luxos și confortabil într-una dintre cele mai căutate zone din München și combină confortul de înaltă calitate cu o locație excelentă și dotări de top.
Penthouse-ul oferă un echipament elegant, care satisface toate dorințele. Înălțimea camerei variază între 2,70 m și 3,40 m, conferind astfel o senzație de spațiu generos și aerisit. Tavanele suspendate sunt înclinate în zonele de living, sufragerie și bucătărie și urmează pliul acoperișului, ceea ce conferă camerelor o notă arhitecturală specială. Mobilierul de înaltă calitate și conceptul de amenajare personalizat al acestui apartament luminos cu 2 camere creează o atmosferă confortabilă. Spoturile integrate în tavanele suspendate asigură o iluminare plăcută. Ventilația controlată a spațiului de locuit contribuie suplimentar la confortul locuinței.
Un punct forte este terasa mare de pe acoperiș, care, situată într-o zonă liniștită, oferă o vedere neobstrucționată asupra clădirilor istorice și a împrejurimilor verzi. Pe această terasă vă puteți bucura de spațiu suplimentar și intimitate - aici vă puteți bucura de soare și de un pahar de vin în serile calde de vară, fără a fi deranjați. Apartamentul include dreptul exclusiv de utilizare a unui loc de parcare într-un garaj duplex (sus). În plus, subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare. Acest penthouse de lux din Maxvorstadt este ideal pentru persoane singure, cupluri sau investitori exigenți, care caută o oportunitate de investiție atractivă. Oferă un ambient luxos și confortabil într-una dintre cele mai căutate zone din München și combină confortul de înaltă calitate cu o locație excelentă și dotări de top.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire prin pardoseală
Clasa de eficiență energetică:
B
Indicele consumului de energie:
71,2 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Încălzire centralizată
Tipul certificatului energetic:
Certificat de cerere
Anul construcției:
2020
Tradus din DeepL