Rum
2
Bostadsyta ca.
78,5 m²
Köpeskilling
Såld
Plats
80335 München
Letar du efter en fastighet att köpa?

Maxvorstadt: Exklusiv takvåning med takterrass


Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
78,5 m²
År för byggnation:
2020
Användbar yta ca.:
90,5 m²
Skick:
Så gott som ny
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
5
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv

Bästa höjdpunkterna


  • Högkvalitativ inredning med äkta träparkett (landhusgolv, oljad), golvvärme och fönster från golv till tak - Utvald möblering - Böhmler im Tal - Utförande av parkett- och snickeriarbeten - Snickeri, inredning och golv Eiblmeier GmbH - Elarbeten - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
  • BUS-system, Bang & Olufsen - Elektriska markiser och persienner med väderstation - Takhöjd mellan ca 2,70 m och ca 3,40 m - Badrum med fönster, badkar och dusch - Tvättstuga - Rymligt källarutrymme - Parkeringsplats i duplexgarage, överst Byggnad:
  • Nybyggnation av takvåningen 2020 på en totalrenoverad befintlig byggnad - Energirenovering: energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklass B - Nyutformade utomhusområden - Nya hissar - Nya parkeringsplatser i enkel- och duplexgarage

Beskrivning av


Penthouse, som färdigställdes 2020, har ett utmärkt läge mellan Maxvorstadt och Neuhaus och erbjuder en unik kombination av lyx, komfort och urban livsstil. Den exklusiva, rymliga 2-rumslägenheten ligger i den nybyggda vindsvåningen i en av de två befintliga byggnaderna från 1960. Komplexet utökades 2019/20 med sju nya takvåningar. Byggnaderna, som har genomgått en omfattande renovering – även på energiområdet – ligger i det trafiklugna området Lothstraße, som är känt för sitt livliga grannskap, gröna gator och närhet till kulturella institutioner.

Takvåningen erbjuder en elegant inredning som uppfyller alla önskemål. Rumshöjden varierar mellan 2,70 m och 3,40 m och ger därmed en rymlig och luftig känsla. De undertäckta taken är lutande i vardagsrummet, matsalen och köket och följer takets vikning, vilket ger rummen en speciell arkitektonisk prägel. Den högkvalitativa inredningen och det skräddarsydda inredningskonceptet i denna ljusa 2-rumslägenhet skapar en behaglig boendemiljö. Integrerade downlights i de nedhängda taken ger en behaglig belysning. En kontrollerad ventilation i bostaden bidrar ytterligare till boendekomforten.

En höjdpunkt är den stora takterrassen, som ligger i ett lugnt läge och erbjuder en fri utsikt över historiska byggnader och den gröna omgivningen. På denna terrass kan du njuta av extra utrymme och avskildhet – här kan du ostört njuta av solen och ett glas vin på ljumma sommarkvällar. Till lägenheten hör ensamrätt till en parkeringsplats i ett duplexgarage (överst). Dessutom erbjuder en källare extra förvaringsutrymme. Denna lyxiga takvåning i Maxvorstadt är idealisk för kräsna singlar, par eller kapitalinvesterare som letar efter en attraktiv investeringsmöjlighet. Den erbjuder en lyxig och bekväm boendemiljö i ett av Münchens mest eftertraktade lägen och kombinerar högkvalitativ boendekomfort med ett toppläge och utmärkt utrustning.

Energidata


Typ av uppvärmning:
Golvvärme
Energieffektivitetsklass:
B
Index för energiförbrukning:
71,2 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Fjärrvärme
Typ av energicertifikat:
Certifikat för efterfrågan
År för byggnation:
2020
Översatt från DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!