Szoba
2
Lakótér kb.
78,5 m²
Vételár
Eladva
Helyszín
80335 München
Vásárolni kívánt ingatlant keres?

Maxvorstadt: Exkluzív penthouse tetőterasszal


Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
78,5 m²
Az építés éve:
2020
Használható terület kb.:
90,5 m²
Feltétel:
Mintha új lenne
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
5
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás

Legfontosabb kiemelések


  • Kiváló minőségű felszerelés valódi fa parketta (olajozott tábla parkettával), padlófűtés és padlóig érő ablakok - Kiválasztott bútorok - Böhmler im Tal - Parketta- és asztalosmunkák kivitelezése - Asztalosmunkák, belsőépítészet és padlók Eiblmeier GmbH - Villanyszerelési munkák - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
  • BUS-rendszer, Bang & Olufsen - Elektromos külső napellenzők és redőnyök időjárásállomással - Mennyezetmagasság kb. 2,70 m - kb. 3,40 m - Fürdőszoba ablakkal, káddal és zuhanyzóval - Mosókonyha - Tágas pincelehetőség - Parkolóhely duplex parkolóházban, a felső szinten Épület:
  • Új tetőtéri lakás 2020-ban, teljesen felújított meglévő épületben - Energetikai felújítás: energiaigény 71,2 kWh/(m².a), energiaosztály B - Újratervezett külső létesítmények - Új liftek - Új parkolóhelyek egy- és duplex garázsokban

A leírás a


A 2020-ban elkészült penthouse, amely Maxvorstadt és Neuhausen között, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, egyedülálló kombinációját kínálja a luxusnak, a kényelemnek és az urbánus életstílusnak. Az exkluzív, tágas 2 szobás lakás az egyik 1960-ban épült épület új tetőtéri részében található. Az épületegyüttest 2019/20-ban hét új penthouse lakással bővítették. Az épületek, amelyek átfogó felújításon estek át – többek között az energetikai területen is –, a forgalomcsillapított Lothstraße utcában találhatók, amely élénk környékéről, zöldellő utcáiról és kulturális intézményeihez való közelségéről ismert.

A penthouse lakások igényes felszereltséggel rendelkeznek, amely minden igényt kielégít. A szobák magassága 2,70 m és 3,40 m között változik, így tágas és légies lakókörnyezetet teremt. A nappali, az étkező és a konyha területén a függesztett mennyezetek lejtősek és követik a tető hajlítását, ami különleges építészeti jelleget kölcsönöz a helyiségeknek. A fényárban úszó, 2 szobás lakás magas színvonalú berendezése és egyedi bútorozása kényelmes lakókörnyezetet teremt. A függesztett mennyezetbe integrált spotlámpák kellemes világítást biztosítanak. A szabályozott szellőzés tovább növeli a lakás kényelmét.

Kiemelkedő látványosság a nagy tetőterasz, amely csendes helyen fekszik, és akadálytalan kilátást nyújt a történelmi épületekre és a zöld környezetre. Ezen a teraszon további szabadságot és magánszférát élvezhet – itt zavartalanul élvezheti a napot és egy pohár bort a meleg nyári estéken. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely kizárólagos használati joga egy duplex parkolóházban (fent). Ezen kívül egy pince további tárolóhelyet kínál. Ez a luxus penthouse a Maxvorstadtban ideális igényes egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik vonzó befektetési lehetőséget keresnek. Luxus és kényelmes lakókörnyezetet kínál München egyik legkeresettebb helyszínén, és ötvözi a magas színvonalú lakókényelmet a kiváló elhelyezkedéssel és a remek felszereltséggel.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Padlófűtés
Energiahatékonysági osztály:
B
Energiafogyasztási index:
71,2 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Távfűtés
Energetikai tanúsítvány típusa:
Igényelt tanúsítvány
Az építés éve:
2020
Fordította: DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!