Verkocht
Maxvorstadt: exclusief penthouse met dakterras
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
78,5 m²
Jaar van bouw:
2020
Bruikbare oppervlakte ca.:
90,5 m²
Voorwaarde:
Zo goed als nieuw
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
5
Vloerbedekking:
Tegels, Parket
Top hoogtepunten
- Hoogwaardige afwerking met echt houten parket (landhuisplanken, geolied), vloerverwarming en kamerhoge ramen - Geselecteerde meubels - Böhmler im Tal - Uitvoering van het parket- en timmerwerk - Timmerwerk, interieurbouw en vloeren Eiblmeier GmbH - Elektrische werkzaamheden - Meesterbedrijf Wolfgang Riepl
- BUS-systeem, Bang & Olufsen - Elektrische buitenzonwering en jaloezieën met weerstation - Plafondhoogte tussen ca. 2,70 m en ca. 3,40 m - Badkamer met raam, bad en douche - Bijkeuken - Ruime kelderruimte - Parkeerplaats in duplexgarage, boven Gebouw:
- Nieuwbouw van de zolderwoning in 2020 op een volledig gerenoveerd bestaand gebouw - Energetische renovatie: energiebehoefte 71,2 kWh/(m².a), energieklasse B - Nieuw aangelegde buitenvoorzieningen - Nieuwe liften - Nieuwe parkeerplaatsen in enkele en duplexgarages
Beschrijving van de
Het penthouse, voltooid in 2020, ligt op een toplocatie tussen Maxvorstadt en Neuhausen en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een urban levensstijl. Het exclusieve, ruime 2-kamerappartement bevindt zich op de nieuw gebouwde zolderverdieping van een van de twee bestaande gebouwen uit 1960. Het ensemble werd in 2019/20 uitgebreid met zeven nieuwe penthouse-appartementen. De gebouwen, die een uitgebreide renovatie hebben ondergaan – ook op het gebied van energiezuinigheid – liggen in de verkeersluwe zone van de Lothstraße, die bekend staat om zijn levendige buurt, met groen omzoomde straten en de nabijheid van culturele instellingen.
Het penthouse biedt een luxe inrichting die niets te wensen overlaat. De hoogte van de kamers varieert tussen 2,70 m en 3,40 m en geeft zo een ruimtelijk en luchtig woongevoel. De verlaagde plafonds in de woon-, eet- en keukenruimtes zijn schuin en volgen de daklijn, wat de kamers een bijzonder architectonisch tintje geeft. De hoogwaardige inrichting en het op maat gemaakte interieurconcept van dit lichte 2-kamerappartement creëren een gezellige woonsfeer. Geïntegreerde downlights in de verlaagde plafonds zorgen voor een aangename verlichting. Een gecontroleerde ventilatie van de woonruimte draagt extra bij aan het wooncomfort.
Een hoogtepunt is het grote dakterras, dat rustig gelegen is en een vrij uitzicht biedt op historische gebouwen en de groene omgeving. Op dit terras geniet u van extra ruimte en privacy - hier kunt u ongestoord van de zon genieten en op zwoele zomeravonden een glaasje wijn drinken. Bij het appartement hoort het exclusieve gebruiksrecht van een parkeerplaats in een duplexparkeergarage (boven). Daarnaast biedt een kelder extra opslagruimte. Dit luxe penthouse in Maxvorstadt is ideaal voor veeleisende singles, stellen of kapitaalinvesteerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het biedt een luxe en comfortabele woonomgeving op een van de meest gewilde locaties van München en combineert hoogwaardig wooncomfort met een toplocatie en uitstekende voorzieningen.
Het penthouse biedt een luxe inrichting die niets te wensen overlaat. De hoogte van de kamers varieert tussen 2,70 m en 3,40 m en geeft zo een ruimtelijk en luchtig woongevoel. De verlaagde plafonds in de woon-, eet- en keukenruimtes zijn schuin en volgen de daklijn, wat de kamers een bijzonder architectonisch tintje geeft. De hoogwaardige inrichting en het op maat gemaakte interieurconcept van dit lichte 2-kamerappartement creëren een gezellige woonsfeer. Geïntegreerde downlights in de verlaagde plafonds zorgen voor een aangename verlichting. Een gecontroleerde ventilatie van de woonruimte draagt extra bij aan het wooncomfort.
Een hoogtepunt is het grote dakterras, dat rustig gelegen is en een vrij uitzicht biedt op historische gebouwen en de groene omgeving. Op dit terras geniet u van extra ruimte en privacy - hier kunt u ongestoord van de zon genieten en op zwoele zomeravonden een glaasje wijn drinken. Bij het appartement hoort het exclusieve gebruiksrecht van een parkeerplaats in een duplexparkeergarage (boven). Daarnaast biedt een kelder extra opslagruimte. Dit luxe penthouse in Maxvorstadt is ideaal voor veeleisende singles, stellen of kapitaalinvesteerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het biedt een luxe en comfortabele woonomgeving op een van de meest gewilde locaties van München en combineert hoogwaardig wooncomfort met een toplocatie en uitstekende voorzieningen.
Energiegegevens
Type verwarming:
Vloerverwarming
Energie-efficiëntieklasse:
B
Energieverbruiksindex:
71,2 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stadsverwarming
Type energiecertificaat:
Vraag certificaat
Jaar van bouw:
2020
Vertaald uit DeepL