Soba
2
Bivalni prostor pribl.
78,5 m²
Nakupna cena
Prodaja
Lokacija
80335 München
Iščete nepremičnino za nakup?

Maxvorstadt: Ekskluzivni penthouse s strešno teraso


Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
78,5 m²
Leto izgradnje:
2020
Uporabna površina pribl.:
90,5 m²
Stanje:
Kot nova
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
5
Talne obloge:
Ploščice, Parket

Najpomembnejši poudarki


  • Visokokakovostna oprema s parketom iz pravega lesa (deske, oljene), talno ogrevanje in okna od tal do stropa - Izbrana oprema - Böhmler im Tal - Izvedba parketnih in tesarskih del - Tesarstvo, notranja oprema in tla Eiblmeier GmbH - Električna dela - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
  • BUS-sistem, Bang & Olufsen - Električne zunanje markize in žaluzije z vremensko postajo - Višina stropa med približno 2,70 m in približno 3,40 m - Kopalnica z oknom, kadjo in tušem - Gospodinjski prostor - Prostoren kletni prostor - Parkirno mesto v garaži z dvema nadstropjema, zgoraj Stavba:
  • Nova gradnja mansardnega stanovanja 2020 na celovito obnovljeni obstoječi stavbi - Energetska sanacija: poraba energije 71,2 kWh/(m².a), energijski razred B - Na novo oblikovane zunanje površine - Nova dvigala - Nova parkirna mesta v enojnih in dupleksnih garažah

Opis


Penthouse, ki je bil dokončan leta 2020, se nahaja na odlični lokaciji med Maxvorstadtom in Neuhausenom in ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, udobja in urbanega življenjskega sloga. Ekskluzivno, prostorno dvosobno stanovanje se nahaja v novo zgrajenem podstrešju v eni od dveh obstoječih stavb iz leta 1960. Kompleks je bil v letih 2019/20 razširjen s sedmimi novimi penthouse stanovanji. Stavbe, ki so bile temeljito obnovljene, tudi na področju energetske učinkovitosti, se nahajajo v prometno umirjeni coni Lothstraße, ki je znana po živahni soseski, zelenih ulicah in bližini kulturnih ustanov.

Penthouse ponuja elegantno opremo, ki izpolnjuje vse želje. Višina prostorov se giblje med 2,70 m in 3,40 m, kar daje občutek prostornosti in zračnosti. Spuščeni stropi v dnevnem prostoru, jedilnici in kuhinji so nagnjeni in sledijo obliki strehe, kar prostorom daje poseben arhitekturni pridih. Visokokakovostna oprema in po meri izdelan koncept opreme tega svetlega 2-sobnega stanovanja ustvarjata prijetno bivalno vzdušje. Vgrajeni spuščeni svetilki v visečih stropih zagotavljajo prijetno osvetlitev. Nadzorovano prezračevanje bivalnih prostorov dodatno prispeva k bivalnemu udobju.

Posebna atrakcija je velika strešna terasa, ki se nahaja na mirni lokaciji in ponuja neoviran pogled na zgodovinske zgradbe in zeleno okolico. Na tej terasi boste uživali v dodatnem prostoru in zasebnosti – tu boste lahko nemoteno uživali v soncu in kozarčku vina v toplih poletnih večerih. Stanovanju pripada izključna pravica do uporabe parkirnega mesta v garaži z dvema parkirnima mestoma (zgoraj). Poleg tega klet ponuja dodatni prostor za shranjevanje. Ta luksuzni penthouse v Maxvorstadtu je idealen za zahtevne samske, pare ali vlagatelje, ki iščejo privlačno priložnost za naložbo. Ponuja luksuzno in udobno bivalno okolje v eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Münchnu in združuje visoko kakovostno udobje bivanja z odlično lokacijo in vrhunsko opremo.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Talno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
B
Indeks porabe energije:
71,2 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Daljinsko ogrevanje
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
2020
Prevedeno iz DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!