Oda
2
Yaşam alanı yaklaşık.
78,5 m²
Satın alma fiyatı
Satıldı
Konum
80335 München
Satın almak için bir mülk mü arıyorsunuz?

Maxvorstadt: Çatı teraslı lüks penthouse


Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
78,5 m²
İnşaat yılı:
2020
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
90,5 m²
Durum:
Yeni kadar iyi
Asansör:
Evet
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
5
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Parke döşeme

En önemli özellikler


  • Gerçek ahşap parke (yağlanmış kırsal ev döşemesi), yerden ısıtma ve tavana kadar uzanan pencereler ile yüksek kaliteli donanım - Seçkin mobilyalar - Böhmler im Tal - Parke ve marangozluk işleri - Marangozluk, iç mekan düzenlemesi ve zeminler Eiblmeier GmbH - Elektrik işleri - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
  • BUS sistemi, Bang & Olufsen - Hava durumu istasyonu ile elektrikli dış tenteler ve panjurlar - Tavan yüksekliği yaklaşık 2,70 m - yaklaşık 3,40 m - Pencere, küvet ve duşlu banyo - Çamaşır odası - Geniş bodrum bölmesi - Dubleks otopark garajında park yeri, üst kat Bina:
  • 2020 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş mevcut binada yeni inşa edilmiş çatı katı dairesi - Enerji verimliliği yenileme: Enerji ihtiyacı 71,2 kWh/(m².a), enerji sınıfı B - Yeniden tasarlanmış dış mekanlar - Yeni asansörler - Tek ve dubleks garajlarda yeni otopark yerleri

Açıklama


2020 yılında tamamlanan Penthouse, Maxvorstadt ve Neuhausen arasında en iyi konumda yer almakta olup lüks, konfor ve kentsel yaşam tarzını benzersiz bir şekilde bir araya getirmektedir. Özel ve ferah 2 odalı daire, 1960 yılında inşa edilen iki mevcut binadan birinin yeni inşa edilen çatı katında yer almaktadır. Kompleks, 2019/20 yılında yedi yeni penthouse daire ile genişletilmiştir. Enerji tasarrufu da dahil olmak üzere kapsamlı bir yenileme geçiren binalar, canlı mahallesi, yeşilliklerle çevrili caddeleri ve kültürel kurumlara yakınlığıyla tanınan Lothstraße'nin trafiğe kapalı bölgesinde yer almaktadır.

Penthouse, her türlü ihtiyacı karşılayan lüks bir donanıma sahiptir. Oda yüksekliği 2,70 m ile 3,40 m arasında değişmekte ve böylece ferah ve havadar bir yaşam hissi vermektedir. Asma tavanlar, oturma odası, yemek odası ve mutfak alanlarında eğimli olup çatı katına uyum sağlamaktadır, bu da odalara özel bir mimari hava katmaktadır. Bu ışık dolu 2 odalı dairenin yüksek kaliteli mobilyaları ve özel olarak tasarlanmış iç mekan konsepti, rahat bir yaşam ortamı yaratır. Asma tavanlara entegre edilmiş spot lambalar, hoş bir aydınlatma sağlar. Kontrollü yaşam alanı havalandırması, yaşam konforuna ek olarak katkıda bulunur.

Sakin bir konumda bulunan ve tarihi binalara ve yeşil çevreye engelsiz bir manzara sunan geniş çatı terası, dairenin en önemli özelliğidir. Bu terasta ek alan ve mahremiyetin tadını çıkarabilirsiniz. Burada rahatsız edilmeden güneşin ve ılık yaz akşamlarında bir kadeh şarabın keyfini çıkarabilirsiniz. Daireye, dubleks otoparkta bir park yerinin münhasır kullanım hakkı dahildir (yukarıda) bir park yerinin münhasır kullanım hakkı da daireye aittir. Ayrıca bir bodrum katı da ek depolama alanı sunmaktadır. Maxvorstadt'ta bulunan bu lüks penthouse, çekici bir yatırım fırsatı arayan seçici bekarlar, çiftler veya sermaye yatırımcıları için idealdir. Münih'in en gözde bölgelerinden birinde lüks ve konforlu bir yaşam ortamı sunan daire, yüksek kaliteli yaşam konforunu mükemmel bir konum ve üstün donanımla birleştirmektedir.

Enerji verileri


Isıtma tipi:
Yerden ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
B
Enerji tüketim endeksi:
71,2 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Bölgesel ısıtma
Enerji sertifikası türü:
Talep belgesi
İnşaat yılı:
2020
s'den çevrilmiştir
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!