Krásne zariadené Podkrovný byt na stránke Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Vybavenie:
Zarovnanie:
Na vnútorné nádvorie
Podlaha:
3rd - Bez výťahu
Rok výstavby:
Turn of the century building 1928
Izba:
Obývacia izba s priestorom na sedenie (rozkladacia pohovka)
Spálňa s francúzskou posteľou 160 x 200 cm
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Spálňa s francúzskou posteľou 160 x 200 cm
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Drevené podlahové dosky, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Zmiešané, dobré
Kitchen:
Krásne veľká kuchyňa, s oknom, Veľmi rozsiahle vybavenie, Umývačka riadu, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Odsávací ventilátor, Plynový sporák, Elektrická rúra, Espresso stroj, Jedálenský stôl s 5 stoličkami, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou
Prehrávač DVD
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Televízor s plochou obrazovkou
Prehrávač DVD
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlý byt
Balkón orientovaný na juhozápad, Severovýchodný balkón
Pohľad na vnútorné nádvorie
Balkón orientovaný na juhozápad, Severovýchodný balkón
Pohľad na vnútorné nádvorie
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 70,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 40,- €/mesiac, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
všetky obchody pre každodennú potrebu, Mäsiarstvo, Baker, Lekáreň, Ovocie a zelenina, Supermarket
Jedlo a nápoje:
Reštaurácie, Kaviarne, Stand-up kaviarne, Krčmy
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)