Lepo opremljeno Podstrešno stanovanje na spletnem mestu Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Oprema:
Uskladitev:
Na notranje dvorišče
Tla:
3rd - Brez dvigala
Leto izgradnje:
Turn of the century building 1928
Soba:
Dnevna soba s prostorom za sedenje (raztegljiv kavč)
Spalnica s francosko posteljo 160 x 200 cm
Dve kopalnici
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Spalnica s francosko posteljo 160 x 200 cm
Dve kopalnici
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Floor coverings:
Parket v ribji kosti, Lesene talne plošče, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Mešani, dobro
Kitchen:
Čudovita velika kuhinja eat-in, z oknom, Zelo bogato opremljena, Pomivalni stroj, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Izvlečni ventilator, Plinski štedilnik, Električna pečica, Aparat za espresso, Jedilna miza s 5 stoli, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Svetlo stanovanje
Balkon z jugozahodnim pogledom, Severovzhodni balkon
Pogled na notranje dvorišče
Balkon z jugozahodnim pogledom, Severovzhodni balkon
Pogled na notranje dvorišče
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 70,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 40,- €/mesec, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
vse trgovine za dnevne potrebe, Mesar, Baker, Lekarna, Trgovina s sadjem in zelenjem, Supermarket
Hrana in pijača:
Restavracije, Kavarne, Stalne kavarne, Gostilne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)