아름다운 가구 다락방 평면 in Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
장비:
정렬:
안뜰까지
바닥:
3rd - 리프트 없음
건설 연도:
Turn of the century building 1928
방:
거실 좌석 공간(소파 베드) 포함
침실 프렌치 침대 포함 160 x 200 cm
욕실 2개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
게스트 화장실
침실 프렌치 침대 포함 160 x 200 cm
욕실 2개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
게스트 화장실
Floor coverings:
헤링본 쪽모이 세공 마루 바닥재, 나무 마루판, 바닥 난방
가구:
혼합, 좋은
Kitchen:
아름다운 대형 취사 가능 주방, 창 포함, 매우 광범위한 장비, 식기 세척기, 냉장고/냉동고 조합, 추출기 팬, 가스 쿠커, 전기 오븐, 에스프레소 머신, 의자 5개가 있는 식탁, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
아파트의 세탁기-건조기 조합
평면 스크린 텔레비전
DVD 플레이어
스테레오 시스템
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
평면 스크린 텔레비전
DVD 플레이어
스테레오 시스템
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
인터넷 정액 요금
임대료에 포함된 비용
스페셜:
밝은 평면
남서향 발코니, 북동쪽 발코니
안뜰 전경
남서향 발코니, 북동쪽 발코니
안뜰 전경
렌탈 가격 정보:
포함: 부대 비용, 전기 요금 최대 70,- €/월, 난방 및 온수 비용은 최대 40,- €/월입니다., 인터넷
Security deposit:
2 months rent
방송 라이선스 수수료:
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
임대인의 거주 확인서(WGB)가 발급됩니다.
뮌헨에 처음 거주하시는 경우, 입주 후 2주 이내에 등록 사무소에 등록하셔야 합니다. 이를 위해서는 집주인의 거주 확인서가 필요합니다.
대중 교통
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
모든 생활용품 매장, 정육점, Baker, 약국, 과일 및 청과물, 슈퍼마켓
음식 및 음료:
레스토랑, 카페, 스탠드업 카페, Pub
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)