Pięknie umeblowane Mieszkanie na poddaszu w Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Sprzęt:
Wyrównanie:
Na wewnętrzny dziedziniec
Podłoga:
3rd - Bez windy
Rok budowy:
Turn of the century building 1928
Pokój:
Pokój dzienny z częścią wypoczynkową (rozkładana sofa)
Sypialnia z łóżkiem francuskim 160 x 200 cm
Dwie łazienki
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
WC dla gości
Sypialnia z łóżkiem francuskim 160 x 200 cm
Dwie łazienki
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
WC dla gości
Floor coverings:
Parkiet w jodełkę, Drewniane deski podłogowe, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie:
Mieszane, dobry
Kitchen:
Piękny duża kuchnia, z oknem, Bardzo bogate wyposażenie, Zmywarka, Chłodziarko-zamrażarka, Wentylator wyciągowy, Kuchenka gazowa, Piekarnik elektryczny, Ekspres do kawy, Stół do jadalni z 5 krzesłami, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralko-suszarka w mieszkaniu
Telewizor z płaskim ekranem
Odtwarzacz DVD
System stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Telewizor z płaskim ekranem
Odtwarzacz DVD
System stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Jasne mieszkanie
Balkon od strony południowo-zachodniej, Balkon północno-wschodni
Widok na wewnętrzny dziedziniec
Balkon od strony południowo-zachodniej, Balkon północno-wschodni
Widok na wewnętrzny dziedziniec
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty energii elektrycznej do 70,- €/miesiąc, Koszty ogrzewania i ciepłej wody do wysokości 40,- €/miesiąc, Internet
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Transport publiczny
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
wszystkie sklepy dla codziennych potrzeb, Rzeźnik, Baker, Apteka, Owoce i warzywniak, Supermarket
Żywność i napoje:
Restauracje, Kawiarnie, Kawiarnie typu stand-up, Puby
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)