Красиво мебльовані Мансардна квартира в Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Спорядження:
Вирівнювання:
У внутрішній двір
Підлога:
3rd - Без ліфта
Рік побудови:
Turn of the century building 1928
Кімната:
Вітальня з зоною відпочинку (розкладний диван)
Спальня з французьким ліжком 160 x 200 см
дві ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Гостьовий туалет
Спальня з французьким ліжком 160 x 200 см
дві ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Гостьовий туалет
Floor coverings:
Паркетна підлога "Ялинка, Дерев'яні дошки для підлоги, Підлогове опалення
Меблювання:
Змішаний, добре
Kitchen:
Прекрасний велика кухня-їдальня, з вікном, Дуже добре обладнаний, Посудомийна машина, Комбінація холодильник/морозильна камера, Витяжний вентилятор, Газова плита, Електрична духовка, Еспресо-машина, Обідній стіл з 5 стільцями, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Прально-сушильна комбінація в квартирі
Телевізор з плоским екраном
DVD-плеєр
Стереосистема
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Телевізор з плоским екраном
DVD-плеєр
Стереосистема
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований тариф на Інтернет
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований тариф на Інтернет
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Світла квартира
Балкон на південно-західну сторону, Північно-східний балкон
Вид на внутрішній двір
Балкон на південно-західну сторону, Північно-східний балкон
Вид на внутрішній двір
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 70,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 40,- €/місяць, Інтернет
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Громадський транспорт
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
всі магазини для щоденних потреб, М'ясник., Бейкер., Аптека, Фрукти та зелень, Супермаркет
Їжа та напої:
Ресторани, Кафе, Стенд-ап кафе, Паби
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)