Güzel döşenmiş Çatı katı dairesi içinde Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Ekipman:
Hizalama:
Iç avluya
Zemin:
3rd - Asansörsüz
İnşaat yılı:
Turn of the century building 1928
Oda:
Oturma odası oturma alanı ile (çekyat)
Yatak Odası Fransız yataklı 160 x 200 cm
Iki banyo
Küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Yatak Odası Fransız yataklı 160 x 200 cm
Iki banyo
Küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Floor coverings:
Balıksırtı parke döşeme, Ahşap döşeme tahtaları, Yerden ısıtma
Mobilya:
Karışık, iyi
Kitchen:
Güzel Geniş mutfak, pencere ile, Çok kapsamlı bir şekilde donatılmıştır, Bulaşık Makinesi, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Aspiratör, Gazlı ocak, Elektrikli fırın, Espresso makinesi, 5 sandalyeli yemek masası, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Daire içinde çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonu
Düz ekran televizyon
DVD oynatıcı
Stereo sistemi
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Düz ekran televizyon
DVD oynatıcı
Stereo sistemi
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Parlak düz
Güneybatıya bakan balkon, Kuzey-doğu balkon
İç avlunun görünümü
Güneybatıya bakan balkon, Kuzey-doğu balkon
İç avlunun görünümü
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 7.000000e+1re varan elektrik maliyetleri, Isıtma ve sıcak su maliyetleri 40,- €/ay miktarına kadar, İnternet
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar, Kasap, Baker, Eczane, Meyve ve manav, Süpermarket
Yiyecek ve içecek:
Restoranlar, Kafeler, Stand-up kafeler, Barlar
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)