Красиво обзавеждане Таванско помещение в Obergiesing
Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Оборудване:
Изравняване:
Към вътрешния двор
Под:
3rd - Без асансьор
Година на построяване:
Turn of the century building 1928
Стая:
Дневна с кът за сядане (разтегателен диван)
Спалня с френско легло 160 x 200 cm
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Спалня с френско легло 160 x 200 cm
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Паркетна настилка тип "рибена кост, Дървени подови дъски, Подово отопление
Обзавеждане:
Смесени, добър
Kitchen:
Красив голяма кухня за хранене, с прозорец, Много богато оборудване, Съдомиялна машина, Комбинация хладилник/фризер, Екстракторният вентилатор, Газова печка, Електрическа фурна, Еспресо машина, Трапезна маса с 5 стола, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Комбинация от пералня и сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран
DVD плейър
Стерео система
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Телевизор с плосък екран
DVD плейър
Стерео система
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Светъл апартамент
Балкон с югозападно изложение, Североизточен балкон
Изглед към вътрешния двор
Балкон с югозападно изложение, Североизточен балкон
Изглед към вътрешния двор
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 70,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 40,- €/месец, Интернет
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Обществен транспорт
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
всички магазини за ежедневни нужди, Месарница, Baker, Аптека, Търговец на плодове и зеленчуци, Супермаркет
Храни и напитки:
Ресторанти, Кафенета, Стендални кафенета, Пъбове
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1928
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)