Máj 2002 - Mr. Lodge sa drží trendu
Napriek nepriaznivému ekonomickému prostrediu sa spoločnosti Mr. Lodge podarilo prekonať trend a udržať počet prenájmov v máji 2002 na stabilnej úrovni v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Vzhľadom na množstvo štátnych sviatkov však nebol zaznamenaný žiadny nárast. Dopyt naďalej klesal na celom trhu s obytnými nehnuteľnosťami v širšej oblasti Mníchova a v oblasti prenájmu zariadených bytov je situácia s nadmernou ponukou, takže v niektorých prípadoch sa výrazne predlžuje čas predaja. V dôsledku toho zostanú ceny prenájmov v dohľadnej budúcnosti pod tlakom a budú sa musieť prispôsobiť horšej situácii v oblasti dopytu a klesajúcim mzdám, najmä v sektore IT.
Trh práce v Mníchove v máji:
Májová nezamestnanosť je o 29 % vyššia ako v predchádzajúcom roku. V porovnaní s aprílom 2002 ide o ďalšie zhoršenie. Nezamestnanosť osôb mladších ako 25 rokov vzrástla dokonca o 66 %. Pred rokom bolo na úrad práce nahlásených o 60 % viac voľných pracovných miest. Úrad práce neočakáva v najbližších mesiacoch v Mníchove žiadne zlepšenie.
O nasledujúce zariadené byty (Mníchov) je stále veľký záujem:
Pekné 1-izbové byty/apartmány:
EUR (vrátane NK) v lokalitách 1a mesta.
Pekné 2-izbové byty:
EUR (vrátane energií) v najlepších mestských lokalitách.
3-4-izbové byty:
V strednom cenovom rozpätí 1 250 až 1 500 EUR (vrátane energií) vo veľmi dobrých mestských lokalitách.
Exkluzívne 3-5 izbové byty:
Vo vyššom cenovom rozpätí (2 000 až 3 500 EUR) a veľkosti (od 100 m2) v najlepších lokalitách.
* 1a lokality: Lehel, dobré lokality v Schwabingu, Maxvorstadte, Haidhausene, Gärtnerplatzi, Bogenhausene s veľmi dobrým napojením na sieť metra / S-Bahn.
Ak uvažujete o investícii alebo novom prenájme, radi vám poskytneme konkrétne a komplexné poradenstvo.
Váš, Norbert Verbücheln