Mai 2002 - Mr Lodge går mot strømmen
Til tross for dårlige konjunkturer klarte Mr Lodge å gå mot strømmen og holde antallet utleieforhold i mai 2002 stabilt i forhold til året før. På grunn av de mange helligdagene ble det imidlertid ikke registrert noen økning. Etterspørselen fortsatte å synke i hele boligmarkedet i München-området, og det er en overkapasitet, spesielt innen møblert utleie, slik at formidlingstiden i enkelte tilfeller øker betydelig. Leieprisene vil derfor fortsatt være under press i overskuelig fremtid og vil måtte tilpasse seg den dårligere etterspørselssituasjonen og de fallende lønningene, særlig i IT-sektoren.
Arbeidsmarkedet i München i mai:
Arbeidsledigheten i mai er 29 % høyere enn året før. Dette er en ytterligere forverring sammenlignet med april 2002. Arbeidsledigheten blant de under 25 år økte til og med med 66 %. For ett år siden ble det meldt inn 60 % flere ledige stillinger til arbeidskontoret. Arbeidskontoret forventer ingen bedring i München i de kommende månedene.
Følgende møblerte leiligheter (München) er fortsatt svært etterspurt:
Hyggelige 1-roms leiligheter/leiligheter:
Opptil 600,- EUR (inkl. NK) i 1a byområder.
Hyggelige 2-roms leiligheter:
I prisklassen 1 000 til 1 250 EUR (inkl. verktøy) i førsteklasses byområder.
Leiligheter med 3-4 rom:
I prisklassen 1250 til 1500 EUR (inkl. strøm og vann) med svært god beliggenhet i byen.
Eksklusive leiligheter med 3-5 rom:
I den øvre prisklassen (2000 til 3500 EUR) og størrelser (fra 100 kvm) i førsteklasses beliggenheter.
* 1a beliggenheter: Lehel, gode beliggenheter i Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Gärtnerplatz, Alt-Bogenhausen med svært gode forbindelser til undergrunnsbanen / S-Bahn.
Hvis du vurderer en investering eller en ny utleie, vil vi gjerne gi deg spesifikke og omfattende råd.
Med vennlig hilsen Norbert Verbücheln