2002년 5월 - Mr. Lodge, 트렌드를 거스르다
열악한 경제 환경에도 불구하고 Mr Lodge는 추세를 거스르고 2002년 5월의 임대 건수를 전년도에 비해 안정적으로 유지할 수 있었습니다. 그러나 공휴일이 많았기 때문에 증가율은 기록되지 않았습니다. 뮌헨 지역의 전체 주거용 부동산 시장 전반에서 수요가 계속 감소하고 있으며, 특히 가구가 구비된 임대 주택의 경우 공급 과잉 상황이 발생하여 일부에서는 마케팅 시간이 크게 증가하고 있습니다. 따라서 임대 가격은 당분간 하락 압력을 받을 것이며, 특히 IT 부문의 수요 감소와 급여 하락에 적응해야 할 것입니다.
5월 뮌헨의 노동 시장:
5월 실업률은 전년 동월 대비 29% 상승했습니다. 이는 2002년 4월에 비해 더욱 악화된 수치입니다. 25세 미만의 실업률은 66%까지 상승했습니다. 1년 전에는 노동청에 60% 더 많은 공석이 보고되었습니다. 노동청은 앞으로 몇 달 동안 뮌헨의 실업률이 개선될 것으로 기대하지 않습니다.
다음 가구가 비치 된 아파트 (뮌헨)는 여전히 수요가 매우 많습니다:
멋진 원룸/아파트:
1a 도시 위치에서 최대 600,-유로(NK 포함).
멋진 2룸 아파트:
주요 도시 위치에서 1,000~1,250유로(공과금 포함) 가격대.
3-4인실 아파트:
매우 좋은 시내 위치의 중간 가격대인 1,250~1,500유로(공과금 포함)의 숙소.
전용 3~5인실 아파트:
최고 가격대(2,000~3,500유로)와 주요 위치의 크기(100㎡부터)로 제공됩니다.
* 1a 위치: 지하철/S-Bahn 네트워크와의 연결이 매우 좋은 Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Gärtnerplatz, Alt-Bogenhausen의 좋은 위치, Lehel.
투자 또는 신규 임대를 고려하고 계신다면 구체적이고 포괄적인 조언을 기꺼이 제공해 드리겠습니다.
노르베르트 베르부첼른, 담당자