май 2002 г. - Mr. Lodge се противопоставя на тенденцията
Въпреки лошата икономическа обстановка Mr. Lodge успява да се справи с тенденцията и да запази броя на наемите през май 2002 г. стабилен в сравнение с предходната година. Въпреки това, поради многото официални празници, не беше регистрирано увеличение. Търсенето продължи да намалява на целия пазар на жилищни имоти в района на Мюнхен и се наблюдава ситуация на свръхпредлагане, особено в областта на обзаведените наеми, така че времето за маркетинг в някои случаи се увеличава значително. В резултат на това наемните цени ще останат под натиск в обозримо бъдеще и ще трябва да се приспособят към по-лошата ситуация с търсенето и намаляващите заплати, особено в ИТ сектора.
Пазарът на труда в Мюнхен през май:
Безработицата през май е с 29% по-висока от тази през предходната година. Това е допълнително влошаване в сравнение с април 2002 г. Безработицата сред младежите под 25-годишна възраст дори се е увеличила с 66 %. Преди година в бюрото по труда са били заявени 60% повече свободни работни места. Бюрото по труда не очаква подобрение в Мюнхен през следващите месеци.
Следните обзаведени апартаменти (Мюнхен) все още са много търсени:
Хубави 1-стайни апартаменти/апартаменти:
до 600,- EUR (вкл. NK) в 1а градска част.
Хубави 2-стайни апартаменти:
В ценовия диапазон от 1 000 до 1 250 EUR (вкл. комунални услуги) в първокласни градски локации.
3-4-стайни апартаменти:
В средния ценови диапазон от 1,250 до 1,500 EUR (вкл. комунални услуги) в много добри градски локации
Ексклузивни апартаменти с 3-5 стаи:
В горния ценови диапазон (от 2 000 до 3 500 EUR) и размери (от 100 кв.м) в отлични локации.
Местоположение *1а: Lehel, добри локации в Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Gärtnerplatz, Bogenhausen с много добри връзки с метрото/ мрежата на S-Bahn.
Ако обмисляте инвестиция или ново отдаване под наем, ние с удоволствие ще ви предоставим конкретни и изчерпателни съвети.
Ваш, Норберт Вербюхелн