Aubing: Nasťahujte sa a cíťte sa dobre - 4 izby, balkón orientovaný na západ a top stav - K dispozícii na okamžité nasťahovanie
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Pôdorys ideálny pre rodiny a investorov
- Rýchly prístup do priestranného parku pešo za jednu minútu
- Okná s izolačným dvojsklom a trojsklom
Opis
Nehnuteľnosť bola priebežne udržiavaná a nemá žiadne zaostávajúce rekonštrukcie. Kúpeľňa už bola zrekonštruovaná a okná boli vymenené a osadené modernými oknami s izolačným dvojsklom a trojsklom. To vytvára príjemné prostredie na bývanie s dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou.
Osobitnou zaujímavosťou je balkón orientovaný na západ, ktorý pozýva na oddych a ponúka krásne slnečné chvíle najmä v popoludňajších a večerných hodinách. Byt je voľný a je možné ho okamžite obsadiť.
Budova ponúka perspektívu do budúcnosti aj z hľadiska energií: v budove je už k dispozícii prípojka na diaľkové vykurovanie, čo znamená, že zmena je možná kedykoľvek bez väčších nákladov. Moderné a rýchle internetové pripojenie zabezpečuje aj optické pripojenie.
K bytu patrí pivničná miestnosť s vlastnou elektrickou prípojkou, ktorá ponúka ďalší úžitkový priestor a praktické možnosti skladovania.
Vďaka štyrom izbám je byt ideálny pre rodiny, páry s požiadavkami na priestor alebo ako atraktívna investícia na prenájom ako zdieľaný byt. Okamžitá dostupnosť, udržiavaný stav a moderné zariadenie robia túto ponuku mimoriadne zaujímavou.
Zariadenie
- Balkón orientovaný na západ
- Optické pripojenie v byte
- Pivničný priestor s elektrickou prípojkou
- Výťah v budove
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe.
Umiestnenie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v západnej časti Mníchova, ktorá sa vyznačuje tichými ulicami, množstvom zelene a udržiavanými obytnými budovami s priestrannými záhradami. Nákupné možnosti pre každodenné potreby vrátane supermarketov, pekární a lekární sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako zdravotnícke zariadenia a denné centrá, vďaka čomu je každodenný život mimoriadne pohodlný. Rodiny môžu využívať širokú škálu vzdelávacích zariadení: v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko základných škôl, ako aj stredné školy a špecializované gymnázium, ktoré dopĺňajú voľnočasové a vzdelávacie zariadenia, ako sú hudobné školy a verejné knižnice.
Spojenie verejnou dopravou je vynikajúce: početné autobusové linky v bezprostrednej blízkosti a neďaleké stanice S-Bahn (S 3, S 4, S 20) poskytujú rýchle a pohodlné spojenie s hlavnou stanicou Mníchova, centrom mesta a okolitými štvrťami.
Na trávenie voľného času a rekreáciu ponúka okolie prírodné zelené plochy, hracie a športové zariadenia, ako aj parky, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na oddych, cvičenie a rodinné aktivity.
Kombinácia pokojného obytného prostredia, vynikajúcej infraštruktúry, výborného dopravného spojenia a širokej ponuky možností vzdelávania robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu adresu v západnej časti Mníchova.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených nehnuteľností, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.