Neuaubing: Příjezd domů nebo zajištění návratu - Prostorný 4pokojový byt - pronájem na dobu určitou
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Půdorys ideální pro rodiny a investory
- Rychlý pěší přístup do rozlehlého parku za pouhou minutu
- Okna s izolačním dvojsklem a trojsklem
Popis
Byt se rozkládá na 88,96 m² a zaujme světlým obývacím pokojem se vstupem na balkon. Kuchyň je orientovaná na jih a zaplavená světlem, zatímco tři další pokoje mají také dostatek přirozeného světla a každý z nich je orientován na západ. Optické připojení zajišťuje moderní digitální infrastrukturu a maximální komfort bydlení.
K bytu náleží sklepní kóje s elektřinou. Pro vozidla jsou k dispozici četná venkovní parkovací místa a v případě potřeby je možné si od správy nemovitosti pronajmout garážové stání. Parkovací místa pro kola jsou k dispozici jak přímo před vchodovými dveřmi, tak v suterénu.
Byt je v současné době pronajímán zařízený prostřednictvím Mr. Lodge do konce ledna 2026 a dosahuje teplého nájemného ve výši 2 850 eur, což jej činí zajímavým zejména pro investory. Zároveň nabízí ideální podmínky pro majitele, kteří hledají moderní, k nastěhování připravený byt s promyšleným půdorysem.
Tato nemovitost v sobě spojuje kvalitní vybavení, prostorné místnosti a flexibilní možnosti využití - vynikající příležitost pro investory i majitele.
Vybavení
- Balkon orientovaný na západ
- Optické připojení v bytě
- Sklepní kóje s elektrickou přípojkou
- Výtah v budově
Vyobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi.
Umístění
Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v západní části Mnichova, která se vyznačuje klidnými ulicemi, spoustou zeleně a udržovanými obytnými domy s prostornými zahradami. Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako zdravotnická zařízení a školky, což činí každodenní život obzvláště pohodlným. Rodiny mohou využívat širokou nabídku vzdělávacích zařízení: v bezprostřední blízkosti se nachází několik základních i středních škol a specializované gymnázium, které doplňují volnočasová a vzdělávací zařízení, jako jsou hudební školy a veřejné knihovny.
Spojení veřejnou dopravou je vynikající: četné autobusové linky v bezprostřední blízkosti a nedaleké stanice S-Bahn (S 3, S 4, S 20) zajišťují rychlé a pohodlné spojení s hlavním nádražím v Mnichově, centrem města a okolními čtvrtěmi.
Pro volný čas a rekreaci nabízí okolí přírodní zelené plochy, hřiště a sportoviště i parky, které vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek, pohyb a rodinné aktivity.
Kombinace klidného obytného prostředí, vynikající infrastruktury, výborného dopravního spojení a široké nabídky vzdělávacích možností činí z této lokality mimořádně atraktivní adresu v západní části Mnichova.
Energetické údaje
Různé
Pan Mr. Lodge je přední agenturou pro dočasné pronájmy zařízených nemovitostí a rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájmy a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.